Danziger Ring in 38268 Lengede

Straßenprofil

Danziger Ring in Lengede

Die Straße Danziger Ring liegt in Lengede im Bereich Lengede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05174, 05344

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 4,9 km, A 36 13,3 km, A 391 13,3 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danziger Ring in Lengede im Bereich Lengede erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 517 m, weiterführend 864 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 791 m, Tram 11,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +457 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord 4,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.086 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule517 mGrundschule Lengede
  • Weiterführende Schule864 mIGS Lengede
  • Kita818 mKindertagesstätte 'Klein Lafferde'
  • Bus355 mLengede, Gärtlingsweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmHarsum Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn791 mBroistedt, Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmHELIOS Klinikum Salzgitter GmbH
  • Fernstraße6,5 km5.086 Kfz/Tag
  • A 394,9 kmA 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord
  • A 3613,3 kmA 36 / AS Wolfenbüttel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmKranich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule864 mIGS Lengede · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmOberschule Söhlde · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmLudwig-Erhard-Schule, Berufsbildende Schulen Salzg. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmMaria-Montessori-Schule Salzgitter, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLengeder Teiche · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlein Lafferder Holz · 2,5 % FFH, Lengeder Teiche · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKlein Lafferder Holz, Lengede-Broistedt · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 336 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lengeder Teiche (Vogelschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengeder Teiche (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klein Lafferder Holz | Landschaftsschutzgebiet: Klein Lafferder Holz; Lengede-Broistedt | Naturschutzgebiet: Lengeder Teiche | Vogelschutzgebiet: Lengeder Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 663 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 355 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 791 m, Tram 11,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+457 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +188

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.194 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Danziger RingLengede
Grundschule517 m

Grundschule Lengede

Kita818 m

Kindertagesstätte 'Klein Lafferde'

Bus355 m

Lengede, Gärtlingsweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 791 m, Tram 11,4 km

Klinik / Notfall5,4 km

HELIOS Klinikum Salzgitter GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,5 km

5.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 663 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38268 Lengede, Vallstedter Weg 95 aVallstedter Weg 95 a 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 663 mQuelle
  • LidlLidlAm Kreisel 1c 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Zeiss-Straße 4 38268 Lengede
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA RickelBarbecker Str. 2 38268 Lengede
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Reppner EckReppnersche Str. 1B 38226 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • REWEREWE Mehmet Kaysal oHGChemnitzer Str. 90-94 38226 Salzgitter
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SalzgitterAlbert-Schweitzer-Straße 1 38226 Salzgitter
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLengede, 38268, Barbecker Str. 2CBarbecker Str. 2C 38268 Lengede
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlbert-Schweitzer-Straße 1 38226 Salzgitter
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SalzgitterMarienbruchstraße 71-75 38226 Salzgitter
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 642 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 337 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sander's Backstube
    Bäckerei · 642 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 688 mOSM
  • Hol'abLafferder Straße 5 38268 Lengede
    Getränkemarkt · 932 mOSM
  • Fleischerei PaulBahnhofstraße 15 38268 Lengede
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Edelpilze OkeanoHimstedter Straße 5 31185 Söhlde
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beast Pizza LengedeGärtlingsweg 20 38268 Lengede
    Restaurant · 337 mOSM
  • Eiscafé »Pelmo«
    Café · 523 mOSM
  • Fleischerei Paul Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • »Zur lustigen Ecke«
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé und Pizzeria EtnaChemnitzer Straße 70 38226 Salzgitter
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Sportverein Lengede
    Sportzentrum · 291 mOSM
  • Übungsgelände Schäferhundeverein Lengede
    Park · 399 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 606 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LengedeSchachtweg 12 38268 Lengede
    Feuerwehr · 346 mOSM
  • Polizeistation Lengede
    Polizei · 552 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 607 mOSM
  • Kläranlage Lengede
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lengede W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 397/89600 m²Danziger Ring 1 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/86555 m²Danziger Ring 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/90623 m²Danziger Ring 3 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/88616 m²Danziger Ring 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/3261.009 m²Danziger Ring 5 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/81654 m²Danziger Ring 6 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/161611 m²Danziger Ring 7 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/330124 m²Danziger Ring 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/35013 m²Danziger Ring 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/79638 m²Danziger Ring 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/93610 m²Danziger Ring 9 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/166470 m²Danziger Ring 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/77638 m²Danziger Ring 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/140667 m²Danziger Ring 11 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/167514 m²Danziger Ring 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/75638 m²Danziger Ring 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/141667 m²Danziger Ring 13 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/365434 m²Danziger Ring 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/349575 m²Danziger Ring 15 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/192584 m²Danziger Ring 15A · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/34892 m²Danziger Ring 15A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 397/36480 m²Danziger Ring 15A · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/46766 m²Danziger Ring 17 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/75780 m²Danziger Ring 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/76596 m²Danziger Ring 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/77482 m²Danziger Ring 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/78471 m²Danziger Ring 24 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/80360 m²Danziger Ring 26 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/56245 m²Danziger Ring 28 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/57271 m²Danziger Ring 30 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/58422 m²Danziger Ring 32 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/38244 m²Danziger Ring 34 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/37159 m²Danziger Ring 36 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/36159 m²Danziger Ring 38 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/35159 m²Danziger Ring 40 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/34159 m²Danziger Ring 42 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/33311 m²Danziger Ring 44 · 28,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Danziger Ring in Lengede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danziger Ring
NameDanziger Ring
Postleitzahl38268
OrtLengede
OrtsteilLengede
Breitengrad52.203724
Längengrad10.31709
Vorwahl05174, 05344
TelefonnetzLahstedt, Lengede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeLengede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR