Danziger Str. / Danziger Straße in 25770 Hemmingstedt

Straßenprofil

Danziger Straße in Hemmingstedt

Die Straße Danziger Straße liegt in Hemmingstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,8 km, A 27 40,7 km, A 210 44,5 km Luftlinie
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danziger Straße in Hemmingstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 869 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 126 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.321 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.127 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 2,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule869 mGrundschulen des Schulträgerverbandes Heider Umland in Hemmingstedt
  • Weiterführende Schule5,2 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita778 mKita "Kunterbunt" Hemmingstedt
  • Bus126 mHemmingstedt Pastor-Harder-Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße24,7 km5.739 Kfz/Tag
  • A 232,8 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2740,7 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule7,0 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fieler See, Fieler Moor · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Fieler Moor · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzRüsdorfer Moor · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Fieler See; Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 126 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,87 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1000,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Danziger StraßeHemmingstedt
Grundschule869 m

Grundschulen des Schulträgerverbandes Heider Umland in Hemmingstedt

Kita778 m

Kita "Kunterbunt" Hemmingstedt

Bus/Rufbus126 m

Hemmingstedt Pastor-Harder-Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 126 m

Klinik / Notfall6,1 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20224,7 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMeldorfer Str. 151 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHafenstraße 10-30 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannHeide, 25746, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 25746 Heide
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 380 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Balzer Bäckerei CafeMeldorfer Straße 14 25770 Hemmingstedt
    Bäckerei · 378 mOSM
  • JETHeider Straße 34 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ForumMeldorfer Straße 6 25770 Hemmingstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 380 mOSM
  • Brummis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 599 mOSM
  • Alte SchuleDorfstraße 31 25770 Lieth
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Cafe Klön&BloomstuvFriedensstraße 42 25746 Heide
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eis Café NeloSüderstraße 11 25746 Heide
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 178 mOSM
  • Bibelgarten
    Park · 343 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • SV Hemmingstedt
    Sportzentrum · 601 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hemmingstedt-LiethBahnhofstraße 66 25770 Hemmingstedt
    Feuerwehr · 928 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 349 mOSM
  • Soex
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Danziger Straße, 25770 Hemmingstedt
Position: 54.144810, 9.076625

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2

Flurstück 147/39835 m²Danziger Straße 1 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/31833 m²Danziger Straße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/42361 m²Danziger Straße 2 a · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/45360 m²Danziger Straße 2 a · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/40841 m²Danziger Straße 3 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/32844 m²Danziger Straße 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/41842 m²Danziger Straße 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/33813 m²Danziger Straße 6 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/36829 m²Danziger Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/34820 m²Danziger Straße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/35827 m²Danziger Straße 9 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/19774 m²Danziger Straße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/25848 m²Danziger Straße 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/18771 m²Danziger Straße 12 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/24852 m²Danziger Straße 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/17788 m²Danziger Straße 14 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/23852 m²Danziger Straße 15 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/16803 m²Danziger Straße 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/22844 m²Danziger Straße 17 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/15754 m²Danziger Straße 18 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/21833 m²Danziger Straße 19 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/14770 m²Danziger Straße 20 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/201.076 m²Danziger Straße 21 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/21.659 m²Danziger Straße 25 · 10,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Danziger Straße in Hemmingstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danziger Straße
AbkürzungDanziger Str.
Postleitzahl25770
OrtHemmingstedt
Breitengrad54.14481
Längengrad9.076625
Vorwahl0481, 04832
TelefonnetzHeide Holst, Meldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHemmingstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR