Danziger Str. / Danziger Straße in 49610 Quakenbrück

Straßenprofil

Danziger Straße in Quakenbrück

Die Straße Danziger Straße liegt in Quakenbrück im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 14,3 km, A 29 28,2 km, A 33 42,8 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danziger Straße in Quakenbrück im Bereich Neustadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 493 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 30,7 km, Rufbus 42 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 14,3 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule493 mGrundschule Neustadt
  • Weiterführende Schule1,9 kmArtland-Gymnasium
  • Bus42 mQuakenbrück Krankenhaus, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn817 mQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,7 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall42 mChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße8,9 km7.533 Kfz/Tag
  • A 114,3 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2928,2 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3342,8 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,2 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule20,3 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule969 mGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 8,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen; Park bei Gut Vehr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 42 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 30,7 km, Rufbus 42 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 493 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10011,9 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Holdorf 14,3 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 445 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Danziger StraßeQuakenbrück
Grundschule493 m

Grundschule Neustadt

Bus/Rufbus42 m

Quakenbrück Krankenhaus, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 30,7 km, Rufbus 42 m

Klinik / Notfall42 m

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 688,9 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn14,3 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 767 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrichstraße 24 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 767 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Wilhelmstr. 27Wilhelmstr. 27 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuakenbrück, 49610, Bremer Str. 4Bremer Str. 4 49610 Quakenbrück
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Park 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schröder-HerkenhoffArtlandstraße 41-43 49610 Quakenbrück
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Rumänische SpezialitätenFriedrichstraße 29 49610 Quakenbrück
    Kiosk / Convenience · 629 mOSM
  • Famila GetränkemarktKramershagen 4 49610 Quakenbrück
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Restaurant "La Cucina"Kuckuckstraße 3 49610 Quakenbrück
    Restaurant · 188 mOSM
  • Café VielfaltLötzener Straße 14 49610 Quakenbrück
    Café · 209 mOSM
  • City Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 259 mOSM
  • KantineAm Bahnhof 5 49610 Quakenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 827 mOSM
  • BelantteBahnhofstraße 26 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Schützenverein Hengelage-Brokstreek
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 971 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation QuakenbrückWilhelmstraße 32 49610 Quakenbrück
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr QuakenbrückKramershagen 2 49610 Quakenbrück
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Grünabfall-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 912 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Quakenbrück
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Stadt Quakenbrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4A: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 80/371.936 m²Danziger Straße 1 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/6115.825 m²Danziger Straße 1A · 20,1 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 154/5417.491 m²Danziger Straße 2 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 154/6621.080 m²Danziger Straße 2 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 71/19822 m²Danziger Straße 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/77916 m²Danziger Straße 4 · 26,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 154/62655 m²Danziger Straße 4A · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 154/76295 m²Danziger Straße 4A · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 88/36646 m²Danziger Straße 5 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/72490 m²Danziger Straße 6 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/74334 m²Danziger Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/71397 m²Danziger Straße 6A · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/73557 m²Danziger Straße 6B · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/9712 m²Danziger Straße 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/10839 m²Danziger Straße 9 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/491.380 m²Danziger Straße 12 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/8354 m²Danziger Straße 12 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667/11.400 m²Danziger Straße 15 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/69716 m²Danziger Straße 16A · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/70716 m²Danziger Straße 16B · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/55569 m²Danziger Straße 17 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 659/561.614 m²Danziger Straße 17 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/601.374 m²Danziger Straße 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/53894 m²Danziger Straße 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/461.307 m²Danziger Straße 20 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/39800 m²Danziger Straße 22 · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164/54960 m²Danziger Straße 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/15320 m²Danziger Straße 26 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/14408 m²Danziger Straße 26A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/12981 m²Danziger Straße 28 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/4703 m²Danziger Straße 32 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/6704 m²Danziger Straße 34 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/8703 m²Danziger Straße 36 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/10649 m²Danziger Straße 38 · 39,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Danziger Straße in Quakenbrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danziger Straße
AbkürzungDanziger Str.
Postleitzahl49610
OrtQuakenbrück
OrtsteilNeustadt
Breitengrad52.668495
Längengrad7.938442
Vorwahl05431, 05434
TelefonnetzQuakenbrück, Essen Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeQuakenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR