Danziger Str. / Danziger Straße in 89542 Herbrechtingen

Straßenprofil

Danziger Straße in Herbrechtingen

Die Straße Danziger Straße liegt in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbrechtingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,3 km, A 8 18,8 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danziger Straße in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 410 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 502 m, Tram 24,1 km, Fernzug 20,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.245 EUR/Ew., Einzelhandel 9.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 3,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule410 mWartbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmBibrisschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus198 mHerbrechtingen Berliner StraßeN, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn502 mHerbrechtingen Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram24,1 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße16,0 km49.325 Kfz/Tag
  • A 73,3 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
  • A 818,8 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,1 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule135,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRobert-Bosch-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,8 kmStaatl. Berufsfachschule für techn. Assistenten für Informatik Lauingen · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule25,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEselsburger Tal · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiengener Alb und Eselsburger Tal, Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal · 8,4 % FFH, Donauried, Eselsburger Tal · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Tiefen Weg, Eifeld · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hasenloch mit Orstelhalde, Lindach, Stürzel und Heidental (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eselsburger Tal (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Tiefen Weg; Eifeld; Eselsburger Tal mit Buigen und angrenzenden Geländeteilen; Geländeteile am westlichen Wartberg; Gelände zwischen Rothau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 499 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 198 m, Regionalbahn 502 m, Tram 24,1 km, Fernzug 20,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 410 m, weiterführend 1,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur65/10078,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
  • Naturnähe69/10039,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Danziger StraßeHerbrechtingen
Grundschule410 m

Wartbergschule Grundschule

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten

Bus198 m

Herbrechtingen Berliner StraßeN, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 502 m, Tram 24,1 km, Fernzug 20,5 km

Klinik / Notfall5,3 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,0 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HerbrechtingenMergelstetter Str . 18 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 89542 Herbrechtingen, Daimlerstr. 3Daimlerstr. 3 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlZeppelinweg 1 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RamajCarl-Benz-Str. 1 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZeppelinweg 6 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Giengen an der BrenzMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmstraße+82 89518 Heidenheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHerbrechtingenZeppelinweg 3 89542 Herbrechtingen-Vohenstein
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 12 89518 Heidenheim an der Brenz
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannNattheim, 89564, Daimlerstr. 2Daimlerstr. 2 89564 Nattheim
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenheimWürzburger Straße 76 89520 Heidenheim
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 499 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 578 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gnaier
    Bäckerei · 499 mOSM
  • Mack
    Metzgerei · 503 mOSM
  • Finkbeiner
    Getränkemarkt · 591 mOSM
  • Hofladen Reinhard BoschMühlstraße 37
    Kiosk / Convenience · 875 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Königshof PizzeriaHirschhaldestraße 1 89542 Herbrechtingen
    Restaurant · 578 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 585 mOSM
  • Istambul Döneria
    Imbiss / Fast Food · 601 mOSM
  • EisboutiqueLange Straße 60 89542 Herbrechtingen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Cafe Wein
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 55 mOSM
  • Park
    Park · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Hundesportplatz
    Sportzentrum · 466 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 523 mOSM
  • Wartbergfriedhof
    Friedhof · 980 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • CarSharing
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr herbrechtingenBerliner Straße 25 89542 Herbrechtingen
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • PolizeipostenPfarrstraße 4
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 381 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 659 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Danziger Straße, 89542 Herbrechtingen
Position: 48.630089, 10.171214

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Danziger Straße in Herbrechtingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danziger Straße
AbkürzungDanziger Str.
Postleitzahl89542
OrtHerbrechtingen
OrtsteilHerbrechtingen
Breitengrad48.630089
Längengrad10.171214
Vorwahl07321, 07324
TelefonnetzHeidenheim a d Brenz, Herbrechtingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeHerbrechtingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.245 EUR/Ew.BBSR INKAR