Darwinstr. / Darwinstraße in 09117 Chemnitz

Straßenprofil

Darwinstraße in Chemnitz

Die Straße Darwinstraße liegt in Chemnitz im Bereich Reichenbrand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbrand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,9 km, A 4 3,6 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Darwinstraße in Chemnitz im Bereich Reichenbrand erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 296 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,3 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Rottluff 2,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mGrundschule Reichenbrand
  • Weiterführende Schule296 mBerufliches Schulzentrum der FORTIS-AKADEMIE, Fachoberschule mit Fachrichtungen Gestaltung, Sozialwesen, Technik, Wirtschaft und Verwaltung (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita366 mStadtmission Chemnitz e. V. / Evang. Kindertageseinrichtung / Am Wiesenbach
  • Bus202 mChemnitz, Rabensteiner Straße, ca. 114 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmGrüna, HP Grüna, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKlinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße
  • Fernstraße4,0 km4.077 Kfz/Tag
  • A 722,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
  • A 43,6 kmA 4 / AS Limbach-Oberfrohna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium296 mBerufliches Schulzentrum der FORTIS-AKADEMIE Berufliches Gymnasium der Fortis-Akademie gemeinnützige Bildungs GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule296 mBerufliches Schulzentrum der FORTIS-AKADEMIE, Fachoberschule mit Fachrichtungen Gestaltung, Sozialwesen, Technik, Wirtschaft und Verwaltung (Schule in freier Trägerschaft) · Fachoberschule
  • Berufliche Schule296 mBerufliches Schulzentrum der FORTIS-AKADEMIE Berufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,4 kmBerufsbildende Förderschule am Berufsbildungswerk Chemnitz der SFZ Förderzentrum gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,3 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
  • Schulen93/100Grundschule 730 m, weiterführend 296 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
  • Wohnungsmarkt67/1005,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DarwinstraßeChemnitz
Grundschule730 m

Grundschule Reichenbrand

Kita366 m

Stadtmission Chemnitz e. V. / Evang. Kindertageseinrichtung / Am Wiesenbach

Bus202 m

Chemnitz, Rabensteiner Straße, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall5,9 km

Klinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,0 km

4.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09117 Chemnitz, Jagdschänkenstr. 34/36Jagdschänkenstr. 34/36 09117 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SiegmarZwickauer Str. 444-450 09117 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKASimmel-MarktZwickauer Straße 409 09117 Chemnitz
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 391 09117 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ChemnitzIm Neefepark 3 09116 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZwickauer Straße 247 09116 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09117, Oberfrohnaer Str. 63Oberfrohnaer Str. 63 09117 Chemnitz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 544 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 260 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herrmann
    Bäckerei · 544 mOSM
  • Getränke PfeiferAn der Wiesenmühle 8 09224 Chemnitz
    Getränkemarkt · 665 mOSM
  • Fleischerei PöschmannDorfstraße 50 09224 Chemnitz
    Metzgerei · 965 mOSM
  • Drogerie Falk, GrünaChemnitzer Straße 43 09224 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst & GemüseHohensteiner Straße 5 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim SV EicheOstwaldweg Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 260 mOSM
  • Kin DönerHofer Straße 5g 09224 Chemnitz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gartenheim "Erholung"Nevoigtstraße 38 09117 Chemnitz
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Raabe
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz "Am Ostwaldweg"
    Sportzentrum · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Park
    Park · 681 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Reichenbrand
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Autobahnpolizeirevier ChemnitzJagdschänkenstraße 56 09117 Chemnitz
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 366 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Darwinstraße in Chemnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Darwinstraße
AbkürzungDarwinstr.
Postleitzahl09117
OrtChemnitz
OrtsteilReichenbrand
Breitengrad50.813389
Längengrad12.815168
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR