Darwinstr. / Darwinstraße in 15232 Frankfurt

Straßenprofil

Darwinstraße in Frankfurt

Die Straße Darwinstraße liegt in Frankfurt im Bereich Frankfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 1,7 km, A 10 51,2 km, A 13 63,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Darwinstraße in Frankfurt im Bereich Frankfurt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 49 m, weiterführend 601 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 211 m, Fernzug 1,1 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 1,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule49 mFriedensgrundschule
  • Weiterführende Schule601 mKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum
  • Kita63 mCoole Kiste, 3. Grundschule
  • Bus211 mFrankfurt (Oder), Heinrich-Hildebrand-Straße, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmFrankfurt (Oder), Bahnhof, ca. 1.190 Abfahrten werktags
  • Tram211 mFrankfurt (Oder), Heinrich-Hildebrand-Straße, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße1,7 km30.254 Kfz/Tag
  • A 121,7 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1051,2 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium601 mKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule673 mOberschule "Heinrich v. Kleist" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule601 mKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule586 mHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald und Buschmühle · 8,5 % FFH, Mittlere Oderniederung · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBiegener Hellen, Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 734 ha, Gewerbe 673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fauler See / Markendorfer Wald (FFH-Gebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fauler See/Markendorfer Wald (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Booßener Teichgebiet; Eichwald und Buschmühle; Fauler See / Markendorfer Wald; Fledermausquartier Brauereikeller Frankfurt (Oder); Fledermausquartier Güldendorfer Eiskeller; Fledermausquartier Markendorfer Eiskeller; Lebuser Odertal; Mittlere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 49 m, weiterführend 601 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 211 m, Fernzug 1,1 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 432 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,6 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 30.254 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DarwinstraßeFrankfurt
Grundschule49 m

Friedensgrundschule

Kita63 m

Coole Kiste, 3. Grundschule

Bus/Tram211 m

Frankfurt (Oder), Heinrich-Hildebrand-Straße, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 211 m, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall4,9 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 121,7 km

30.254 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 432 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlWeinbergweg 36 15232 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 432 mQuelle
  • NettoNetto Frankfurt / Oder Spartakusring 20Spartakusring 20 15232 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 492 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center HabermannAm Hedwigsberg 4 15232 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 596 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15232 Frankfurt-Oder, Konrad-Wachsmann-Str.45Konrad-Wachsmann-Str.45 15232 Frankfurt-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • PENNYPenny Südring CenterAlexej-Leonow-Str. 2a-d 15236 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • REWEREWE Rico Adolph oHGAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugust- Bebel- Straße 1A 15234 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder), HeilbronHeilbronner Straße 30 15230 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Weinberg+1 15295 Brieskow+Finkenheerd
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt (Oder), 15230, Logenstr. 8Logenstr. 8 15230 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt OderSpitzkrugring 1 15234 Frankfurt Oder
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 429 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dreißig
    Bäckerei · 429 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • ServiceStore DBBahnhofsplatz 11 15230 Frankfurt (Oder)
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • GetränkelandMarkendorfer Straße 20A 15234 Frankfurt (Oder)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kometen
    Restaurant · 220 mOSM
  • Kantine IHKPuschkinstraße 12 b 15236 Frankfurt (Oder)
    Imbiss / Fast Food · 499 mOSM
  • Königs FritzeFürstenberger Straße 38 15232 Frankfurt (Oder)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 819 mOSM
  • Anatolien Bistro
    Café · 1,1 kmOSM
  • Igloo (Lody/Eis, Gofry/Waffeln)
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 71 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 237 mOSM
  • Park
    Park · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 733 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Schneider
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Frankfurt (Oder) Hauptwache
    Feuerwehr · 192 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 446 mOSM
  • Frankfurter Wasser- und Abwassergesellschaft mbHMittelweg 8 15234 Frankfurt (Oder)
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Agrar GbR Booßen
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Winzerviertel / Neuberesinchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Darwinstraße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Darwinstraße
AbkürzungDarwinstr.
Postleitzahl15232
OrtFrankfurt (Oder)
OrtsteilFrankfurt
Breitengrad52.332096
Längengrad14.533027
Vorwahl0335, 033605
TelefonnetzFrankfurt (Oder), Boossen
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtFrankfurt (Oder), Stadt
GemeindeFrankfurt (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B608 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft750 EUR/Ew.BBSR INKAR