Daudiecker Weg in 21640 Bliedersdorf

Straßenprofil

Daudiecker Weg in Bliedersdorf

Die Straße Daudiecker Weg liegt in Bliedersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 3,8 km, A 1 16,9 km, A 261 22,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daudiecker Weg in Bliedersdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 27,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.455 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 8.013 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 3,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mGrundschule Bliedersdorf-Nottensdorf
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Horneburg
  • Kita2,1 kmAWO Waldkindergarten Horneburg
  • Bus367 mBliedersdorf, Hummelbeckweg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße6,3 km22.594 Kfz/Tag
  • A 263,8 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 116,9 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Horneburg · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler · 15,5 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Im Dohrn · 41,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Im Dohrn | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 367 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 27,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 296 m, weiterführend 2,8 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10014,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 701 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Daudiecker WegBliedersdorf
Grundschule296 m

Grundschule Bliedersdorf-Nottensdorf

Kita2,1 km

AWO Waldkindergarten Horneburg

Bus/Rufbus367 m

Bliedersdorf, Hummelbeckweg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 27,4 km

Klinik / Notfall14,8 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 266,3 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Poggenpohl 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA DrewesAuedamm 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlCuxhavener Str. 183 21614 Buxtehude
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 4 21614 Buxtehude
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuxtehudeHarburger Straße 36 21614 Buxtehude
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Park 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Hol'abAm Poggenpohl 1 21640 Horneburg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • DietzAm Poggenpohl 2 21640 Horneburg
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lindenkrug Bliedersdorf
    Restaurant · 356 mOSM
  • Teig & Zeug
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Gretchens Cafe & Lieblingsdinge21640
    Café · 2,8 kmOSM
  • Goldene AnanasBahnhofstraße 11 21640 Horneburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Erlengrund
    Park · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 484 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportpark
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bliedersdorf
    Feuerwehr · 395 mOSM
  • Polizeistation HorneburgBleiche 5 21640 Horneburg
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 409 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.455 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.455 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HO - x - M - Bliedersdorf ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4A: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 52/3756 m²Daudiecker Weg 2 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/632 m²Daudiecker Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/814 m²Daudiecker Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/7800 m²Daudiecker Weg 4 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4955 m²Daudiecker Weg 4A · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/6380 m²Daudiecker Weg 4A · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/5350 m²Daudiecker Weg 5 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/784 m²Daudiecker Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/7267 m²Daudiecker Weg 5A · 34,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100/45803 m²Daudiecker Weg 6 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/44912 m²Daudiecker Weg 6A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/14458 m²Daudiecker Weg 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/46800 m²Daudiecker Weg 8 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/43904 m²Daudiecker Weg 8A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/47806 m²Daudiecker Weg 10 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/42902 m²Daudiecker Weg 10A · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/12944 m²Daudiecker Weg 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/48800 m²Daudiecker Weg 12 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/41800 m²Daudiecker Weg 12A · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/573.947 m²Daudiecker Weg 12B · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/39843 m²Daudiecker Weg 14 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/38844 m²Daudiecker Weg 14A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41.527 m²Daudiecker Weg 15 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/40844 m²Daudiecker Weg 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/37842 m²Daudiecker Weg 16A · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/31.320 m²Daudiecker Weg 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/541.383 m²Daudiecker Weg 18 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/551.377 m²Daudiecker Weg 18A · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/68958 m²Daudiecker Weg 22 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/69873 m²Daudiecker Weg 22A · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/65958 m²Daudiecker Weg 24 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/66873 m²Daudiecker Weg 24A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/71783 m²Daudiecker Weg 26 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/72783 m²Daudiecker Weg 26A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/611.005 m²Daudiecker Weg 28 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/62859 m²Daudiecker Weg 28A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/353.851 m²Daudiecker Weg 30 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/3443.451 m²Daudiecker Weg 32 · 1,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daudiecker Weg
NameDaudiecker Weg
Postleitzahl21640
OrtBliedersdorf
Breitengrad53.484497
Längengrad9.566543
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeBliedersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.079 EUR/Ew.BBSR INKAR