Dauenser Str. / Dauenser Straße in 26316 Varel

Straßenprofil

Dauenser Straße in Varel

Die Straße Dauenser Straße liegt in Varel im Bereich Dangast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26316 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dangast.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04451, 04453, 04454, 04456, 04458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 5,8 km, A 28 23,7 km, A 293 27,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dauenser Straße in Varel im Bereich Dangast erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 30,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.217 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +211
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Varel/Bockhorn 5,8 km
  • E-Mobilität: 111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Langendamm
  • Weiterführende Schule5,6 kmLothar-Meyer-Gymnasium
  • Kita6,5 kmKatholischer Kindergarten St. Bonifatius
  • Bus310 mDangast OLB, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmVarel Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmVarel Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße7,7 km28.681 Kfz/Tag
  • A 295,8 kmA 29 / AS Varel/Bockhorn
  • A 2823,7 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmLothar-Meyer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmIGS Friesland-Süd · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmOberschule Obenstrohe · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsbildende Schulen Varel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmVon-Aldenburg-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 3,1 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 3,2 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 20,0 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 3,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzChristiansburg, Dangast · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 855 ha, Gewerbe 274 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vareler Geest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Christiansburg; Dangast; Jader Moormarsch; Marschen am Jadebusen - Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 330 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 310 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 30,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,6 km
  • Naturnähe60/1009,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 155 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.217 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dauenser StraßeVarel
Grundschule5,0 km

Grundschule Langendamm

Kita6,5 km

Katholischer Kindergarten St. Bonifatius

Bus310 m

Dangast OLB, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 30,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 297,7 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANah und Gut PieperKukshörner Weg 1 26316 Varel
    Lebensmittel · 330 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26316 Varel, Hafenstr. 6aHafenstr. 6a 26316 Varel
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlGertrud-Barthel-Str. 8 26316 Varel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgermeister-Heidenreich-Straße 1A 26316 Varel
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • REWEREWE Daniel Schulze oHGMühlenweg 146 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WilhelmshavenFriedenstraße 70 26386 Wilhelmshaven
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVarel, 26316, Hindenburgstr. 6-8Hindenburgstr. 6-8 26316 Varel
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wilhelmshaven-EbkeriegeEbkeriege 61 26389 Wilhelmshaven
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 81 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Strandgut
    Kiosk / Convenience · 318 mOSM
  • FrölljeEdo-Wiemken-Straße 60 26316 Varel
    Bäckerei · 475 mOSM
  • Hofladen MoorhausenMittelweg 7 26316 Varel
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt Driebold
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Spezialitätenfleischerei SchlöndorfAchternstraße 22 26316 Varel
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Graf BentinckDauenser Straße 7 26316 Varel
    Restaurant · 81 mOSM
  • Zweite HeimatEdo-Wiemken-Straße 57 26316 Varel
    Café · 316 mOSM
  • EisdealerAn der Rennweide 2 26316 Varel
    Eisdiele · 355 mOSM
  • Crepes
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • Kurhaus KlauseAn der Rennweide 11 26316 Varel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 684 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Seekurpark
    Park · 274 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM
  • Vareler Friedhof
    Friedhof · 6,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auf AchseAuf der Gast 34 26316 Varel
    Fahrradverleih · 143 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Varel
    Feuerwehr · 5,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 240 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 707 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Varel
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Dangast, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8I: 2, Nr. 10A: 2

Flurstück 91/18228 m²Dauenser Straße 1 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/12561 m²Dauenser Straße 2 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/23526 m²Dauenser Straße 3 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/24225 m²Dauenser Straße 4A · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/23186 m²Dauenser Straße 4B · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/13133 m²Dauenser Straße 6A · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1278 m²Dauenser Straße 6B · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1177 m²Dauenser Straße 6C · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/10130 m²Dauenser Straße 6D · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/9178 m²Dauenser Straße 6E · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/8194 m²Dauenser Straße 6F · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/7202 m²Dauenser Straße 6G · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/152.532 m²Dauenser Straße 7 · 29,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 92/38162 m²Dauenser Straße 8A · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/37109 m²Dauenser Straße 8B · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/36172 m²Dauenser Straße 8C · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/46168 m²Dauenser Straße 8F · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/45170 m²Dauenser Straße 8G · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/44150 m²Dauenser Straße 8H · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/4389 m²Dauenser Straße 8I · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4475 m²Dauenser Straße 8I · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/162.801 m²Dauenser Straße 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/41164 m²Dauenser Straße 10A · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/419 m²Dauenser Straße 10A · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/40140 m²Dauenser Straße 10B · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/39171 m²Dauenser Straße 10C · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/20266 m²Dauenser Straße 11A · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/19115 m²Dauenser Straße 11B · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/18114 m²Dauenser Straße 11C · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/17115 m²Dauenser Straße 11D · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/16115 m²Dauenser Straße 11E · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/15116 m²Dauenser Straße 11F · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/14249 m²Dauenser Straße 11G · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/47318 m²Dauenser Straße 12 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/47187 m²Dauenser Straße 14A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/19189 m²Dauenser Straße 14B · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/29183 m²Dauenser Straße 16A · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/28109 m²Dauenser Straße 16B · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/27201 m²Dauenser Straße 16C · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/9961 m²Dauenser Straße 17A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/46149 m²Dauenser Straße 18A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1694 m²Dauenser Straße 18B · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1590 m²Dauenser Straße 18C · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/14143 m²Dauenser Straße 18D · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/101.317 m²Dauenser Straße 19A · 53,1 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 94/24146 m²Dauenser Straße 20A · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/23112 m²Dauenser Straße 20B · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/22112 m²Dauenser Straße 20C · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/21219 m²Dauenser Straße 20D · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/26180 m²Dauenser Straße 22A · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/27104 m²Dauenser Straße 22B · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/28104 m²Dauenser Straße 22C · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/45104 m²Dauenser Straße 22D · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/32105 m²Dauenser Straße 22E · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/33170 m²Dauenser Straße 22F · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/40161 m²Dauenser Straße 24A · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/39110 m²Dauenser Straße 24B · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/38110 m²Dauenser Straße 24C · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/37181 m²Dauenser Straße 24D · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/11.664 m²Dauenser Straße 38 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6514 m²Dauenser Straße 40 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/8391 m²Dauenser Straße 42 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/7207 m²Dauenser Straße 42A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/6198 m²Dauenser Straße 42B · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/9202 m²Dauenser Straße 42C · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/8171 m²Dauenser Straße 42D · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11199 m²Dauenser Straße 42E · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/10171 m²Dauenser Straße 42F · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3902 m²Dauenser Straße 44 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9614 m²Dauenser Straße 44D · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dauenser Straße in Varel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert350 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • WattWattvon mibuchat · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dauenser Straße
AbkürzungDauenser Str.
Postleitzahl26316
OrtVarel
OrtsteilDangast
Breitengrad53.447338
Längengrad8.122675
Vorwahl04451, 04453, 04454, 04456, 04458
TelefonnetzVarel Jadebusen, Zetel, Jade, Varel-Altjührden, Wiefelstede-Spohle
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeVarel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR