Daufenbacher Weg in 54664 Auw

Straßenprofil

Daufenbacher Weg in Auw

Die Straße Daufenbacher Weg liegt in Auw. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54664 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 12,9 km, A 60 13,3 km, A 1 13,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daufenbacher Weg in Auw erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 653 m, Regionalbahn 653 m, Rufbus 653 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.917 EUR/Ew., Steuerkraft 531 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / Dreieck Ruwertal 12,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen
  • Weiterführende Schule4,3 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita2,9 kmKommunale Kindertagesstätte St. Rochus
  • Bus653 mAuw an der Kyll, Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn653 mAuw an der Kyll, Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Rufbus653 mAuw an der Kyll, Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße10,0 km23.182 Kfz/Tag
  • A 60212,9 kmA 602 / Dreieck Ruwertal
  • A 6013,3 kmA 60 / AS Badem
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,5 kmPriv. Berufsbildende Schule der Salesianer Don Boscos · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKyllhänge zwischen Auw und Daufenbach · 42,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 4,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,52 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 653 m, Regionalbahn 653 m, Rufbus 653 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 23.182 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -2
  • Verkehrssicherheit50/1008,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Daufenbacher WegAuw
Grundschule5,0 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen

Kita2,9 km

Kommunale Kindertagesstätte St. Rochus

Bus/Rufbus/Regionalbahn653 m

Auw an der Kyll, Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 653 m, Regionalbahn 653 m, Rufbus 653 m

Klinik / Notfall10,1 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,0 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 545 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte SpeicherMungelter Weg 6 A 54662 Speicher
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Berrens
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Antony
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Altes Pfarrhaus Auw
    Restaurant · 545 mOSM
  • Gasthaus Zens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Café
    Café · 4,6 kmOSM
  • CitygrillBahnhofstraße 9 54662 Speicher
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Park
    Park · 491 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 977 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Auw
    Feuerwehr · 441 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Mittleres Kylltal
    Kläranlage · 315 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windfarm Idesheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54664

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Daufenbacher Weg in Auw

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daufenbacher Weg
NameDaufenbacher Weg
Postleitzahl54664
OrtAuw an der Kyll
Breitengrad49.898281
Längengrad6.609907
Vorwahl06562
TelefonnetzSpeicher
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeAuw an der Kyll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B518 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft531 EUR/Ew.BBSR INKAR