De Twäng in 24852 Langstedt

Straßenprofil

De Twäng in Langstedt

Die Straße De Twäng liegt in Langstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24852 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,1 km, A 210 41,9 km, A 23 51,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße De Twäng in Langstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 895 m, weiterführend 668 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 9,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.375 EUR/Ew., Steuerkraft 1.346 EUR/Ew., Einzelhandel 7.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 6,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 150 Betroffene, 14,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule895 mEichenbachschule Eggebek-Jörl, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Eggebek in Eggebek
  • Weiterführende Schule668 mEichenbachschule Eggebek-Jörl, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Eggebek in Eggebek
  • Kita192 mKiTa Treenestrolche, Langstedt
  • Bus81 mLangstedt Bäcker, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmTarp, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,4 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße10,0 km41.800 Kfz/Tag
  • A 76,1 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21041,9 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,8 kmLornsenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule895 mEichenbachschule Eggebek-Jörl, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Eggebek in Eggebek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule88,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule17,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmAlexander-Behm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Tarp in Tarp · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au · 15,8 % FFH
LandschaftsschutzOberes Treenetal und Umgebung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Treenelandschaft (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Treenetal und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 9,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 895 m, weiterführend 668 m
  • Wohnungsmarkt89/1005,54 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 150 Betroffene, 14,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

De TwängLangstedt
Grundschule895 m

Eichenbachschule Eggebek-Jörl, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Eggebek in Eggebek

Kita192 m

KiTa Treenestrolche, Langstedt

Bus81 m

Langstedt Bäcker, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 9,7 km

Klinik / Notfall16,1 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 710,0 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24963 Tarp, Stapelholmer Weg 18Stapelholmer Weg 18 24963 Tarp
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDorfstraße 15 24963 Tarp
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlWanderuper Str. 11 24963 Tarp
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BoehmeFriedrich-Fröbel-Straße 11 24963 Tarp
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTarp, 24963, Wanderuper Str. 13Wanderuper Str. 13 24963 Tarp
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 66 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 57 mnächste Gastronomie
  • Park 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HansenBollingstedter Straße 4 24852 Langstedt
    Bäckerei · 66 mOSM
  • Hoppe Fleischwaren WerksverkaufAm Klinkenberg 18 24852 Eggebek
    Metzgerei · 244 mOSM
  • FrohNaturAnemonenbogen 4a 24963 Tarp
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Treenetaler TarpIm Treenetal 2 24963 Tarp
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schröders Gasthaus in LangstedtBollingstedter Straße 2 24852 Langstedt
    Restaurant · 57 mOSM
  • Thomsen's GasthausWesterreihe 19 24852 Eggebek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Lille Hus
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Piccolo
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • BonboncaféZur Treene 11 24887 Silberstedt
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 82 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 610 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 915 mOSM
  • Freizeitbad Tarp
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langstedt
    Feuerwehr · 234 mOSM
  • Polizeidienststelle TarpDorfstraße 22 24963 Tarp
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 57 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.375 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: De Twäng, 24852 Langstedt
Position: 54.616772, 9.383948

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24852

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in De Twäng in Langstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur De Twäng
NameDe Twäng
Postleitzahl24852
OrtLangstedt
Breitengrad54.616772
Längengrad9.383948
Vorwahl04609
TelefonnetzEggebek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeLangstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B625 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.346 EUR/Ew.BBSR INKAR