Deffersdorfer Weg in 91632 Wieseth

Straßenprofil

Deffersdorfer Weg in Wieseth

Die Straße Deffersdorfer Weg liegt in Wieseth im Bereich Wieseth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wieseth.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09822, 09825, 09855

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,5 km, A 7 17,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deffersdorfer Weg in Wieseth im Bereich Wieseth erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 640 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 490 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 16,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.231 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 7.737 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Aurach 10,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 54.784 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule640 mGrundschule Wieseth
  • Weiterführende Schule4,7 kmMittelschule Bechhofen
  • Kita603 mGemeinde - Kindergarten Hauptstraße
  • Bus490 mWieseth Brücke, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmTriesdorf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße11,0 km54.784 Kfz/Tag
  • A 610,5 kmA 6 / AS Aurach
  • A 717,6 kmA 7 / AS Feuchtwangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmGymnasium Feuchtwangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule118,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmMittelschule Bechhofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,6 kmStaatl. Höhere Landbauschule Triesdorf · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule7,4 kmWolfhard-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Herrieden · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete im südlichen Mittelfränkischen Becken (FFH-Gebiet, 3,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellenbach (Naturschutzgebiet, 8,87 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 490 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 16,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 12,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deffersdorfer WegWieseth
Grundschule640 m

Grundschule Wieseth

Kita603 m

Gemeinde - Kindergarten Hauptstraße

Bus/Rufbus490 m

Wieseth Brücke, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 490 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 16,2 km

Klinik / Notfall18,1 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,0 km

54.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA DäublerAnsbacher Straße 46 91572 Bechhofen
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlGunzenhausener Str. 51 91572 Bechhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGunzenhausener+Straße+59 91572 Bechhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHerrieden, 91567, Industriestr. 5Industriestr. 5 91567 Herrieden
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 332 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 477 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 932 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 332 mOSM
  • BeckBechhofener Straße 1 91596 Burk
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • SLAWA Markt
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktGunzenhausener Straße 59 91572 Bechhofen an der Heide
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cannis Pizza
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Gasthaus FranzDeffersdorf 4 91632 Wieseth
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gasthaus Sorg3 91555 Feuchtwangen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • BrotHaus
    Café · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • SV Wieseth
    Sportzentrum · 255 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 706 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Wieseth
    Feuerwehr · 815 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 932 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Deffersdorfer Weg, 91632 Wieseth
Position: 49.165337, 10.487124

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deffersdorfer Weg in Wieseth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deffersdorfer Weg
NameDeffersdorfer Weg
Postleitzahl91632
OrtWieseth
OrtsteilWieseth
Breitengrad49.165337
Längengrad10.487124
Vorwahl09822, 09825, 09855
TelefonnetzBechhofen a d Heide, Herrieden, Dentlein a Forst
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeWieseth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR