Degenstr. / Degenstraße in 42651 Solingen

Straßenprofil

Degenstraße in Solingen

Die Straße Degenstraße liegt in Solingen im Bereich Solingen-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Solingen-Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,2 km, A 1 7,0 km, A 535 8,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Degenstraße in Solingen im Bereich Solingen-Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 15,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.005 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +378
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Haan-Ost 6,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mStädt. Gem. Grundschule Meigen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule725 mAugust-Dicke-Schule Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Sekundarstufen I und II
  • Kita246 mEv. Kita Farbenfroh
  • Bus221 mSolingen Steinacker, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmSolingen Bahnhof Mitte, ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmStädtisches Klinikum Solingen gGmbH
  • Fernstraße6,9 km87.722 Kfz/Tag
  • A 466,2 kmA 46 / AS Haan-Ost
  • A 17,0 kmA 1 / AS Wermelskirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium725 mAugust-Dicke-Schule Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule867 mAlexander-Coppel-Gesamtschule Städtische Gesamtschule Solingen mit Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule769 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule929 mLVR-Berufskolleg Halfeshof Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule929 mLVR-Förderschule Halfeshof Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung - Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des unteren Sengbachtals, NSG Burgholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhligser Heide, Teufelsklippen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A> · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.946 ha, Gewerbe 561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergisches Land (Naturpark, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weinsberger Bachtal (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohligser Heide; Teufelsklippen; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen; LSG-Itter/Haanerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 317 m, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 15,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 688 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Naturnähe57/10025,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DegenstraßeSolingen
Grundschule317 m

Städt. Gem. Grundschule Meigen - Primarstufe -

Kita246 m

Ev. Kita Farbenfroh

Bus221 m

Solingen Steinacker, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall3,1 km

Städtisches Klinikum Solingen gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,9 km

87.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 688 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlZietenstr. 1 42651 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 688 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchützenstraße 64 42659 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 721 m
  • PENNYPenny Am StockkampStockkamp 4 42659 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 752 m
  • NettoNetto City - 42651 Solingen, Wupperstr. 89Wupperstr. 89 42651 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 946 mQuelle
  • EDEKAE center PauliKölner Straße 99 42651 Solingen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOhligser Straße 16 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 80-82 42651 Solingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannSolingen, 42651, Mühlenplatz 1Mühlenplatz 1 42651 Solingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Solingen-MitteWerderstraße 11 42655 Solingen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 710 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 356 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktStockkamp 6 42651 Solingen
    Getränkemarkt · 710 mOSM
  • Evertzberg
    Bäckerei · 776 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 807 mOSM
  • Paul E. Breitfeld
    Metzgerei · 968 mOSM
  • Obstland Turan
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 845 mOSM
  • Haus KraftSchützenstraße 29 42659 Solingen
    Restaurant · 935 mOSM
  • Wunder EiscaféEntenpfuhl 5 42651 Solingen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 69 42651 Solingen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Park
    Park · 341 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 535 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 587 mOSM
  • Evangelischer Friedhof GrünbaumstraßeGrünbaumstraße Solingen
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad-Center LegewieAm Südpark 2 42651 Solingen
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr, Löscheinheit 5, Böckerhof
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiKölner Straße 92 42651 Solingen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 378 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 436 mOSM
  • Kläranlage Kohlfurth
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 15 €/m² in 54 m; Nutzungsart KGA 15 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 425 €/m² in 167 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis301,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Degenstraße in Solingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Degenstraße
AbkürzungDegenstr.
Postleitzahl42651
OrtSolingen
OrtsteilSolingen-Mitte
Breitengrad51.168339
Längengrad7.103602
Vorwahl0202, 02103, 0212, 02196
TelefonnetzWuppertal, Hilden, Solingen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtSolingen, Klingenstadt
GemeindeSolingen, Klingenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B805 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR