Degermoos in 88138 Hergensweiler

Straßenprofil

Degermoos in Hergensweiler

Die Straße Degermoos liegt in Hergensweiler im Bereich Degermoos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88138 zugeordnet. Ortsteilbezug: Degermoos.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 4,9 km, A 980 37,6 km, A 7 41,5 km Luftlinie
  • Breitband51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Degermoos in Hergensweiler im Bereich Degermoos erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 12,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.619 EUR/Ew., Steuerkraft 1.919 EUR/Ew., Einzelhandel 8.075 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 4,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Opfenbach
  • Weiterführende Schule4,0 kmGrund- u. Werkrealschule Niederwangen Wangen im Allgäu
  • Kita2,2 kmKindergarten St. Nikolaus
  • Bus448 mObernützenbrugg, B12, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHergatz, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße6,7 km35.402 Kfz/Tag
  • A 964,9 kmA 96
  • A 98037,6 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule194,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmJoh.-Andreas-Rauch-Realschule Wangen im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule6,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDegermoos, Rotasweiher-Degermoos · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaiblach und Oberreitnauer Ach, Obere Argen und Seitentäler · 12,0 % FFH
LandschaftsschutzMoor- und Hügelland südlich Wangen im Allgäu · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stockenweiler Weiher, Degermoos, Schwarzenbach (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stockenweiler Weiher (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laiblach und Oberreitnauer Ach; Obere Argen und Seitentäler; Stockenweiler Weiher, Degermoos, Schwarzenbach | Landschaftsschutzgebiet: Moor- und Hügelland südlich Wangen im Allgäu | Naturschutzgebiet: Degermoos; Rotasweiher-Degermoos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 448 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 12,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10051,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +6
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DegermoosHergensweiler
Grundschule2,3 km

Grundschule Opfenbach

Kita2,2 km

Kindergarten St. Nikolaus

Bus448 m

Obernützenbrugg, B12, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall7,0 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 966,7 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88138 Hergensweiler, Kemptener Str. 26Kemptener Str. 26 88138 Hergensweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LooksKellerbühlstraße 15 88239 Neuravensburg
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlSpinnereistr. 5 88239 Wangen/Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSpinnereistraße 10 88239 Wangen im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWangenBindstr. 24 88239 Wangen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 7 88239 Wangen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WangenSiemensstraße 6 88239 Wangen
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 389 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 795 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klosterladen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Schwarz
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei SchattmaierBodenseestraße 19 88239 Wangen im Allgäu
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktKellerbühlstraße 11 88239 Wangen im Allgäu
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Barthel Obst & GemüseMartinstorplatz 1 88239 Wangen im Allgäu
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Manfreds Bikermühle
    Restaurant · 389 mOSM
  • Pilgercaffe
    Café · 2,4 kmOSM
  • Brunnestub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Ital. Eis Azzurra Wangen
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BODENSEE BOGENPARCOURS – No Name RiverBeuren 129 88145 Opfenbach
    Sportplatz · 795 mOSM
  • TSV Opfenbach
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingSchwester-Melania-Straße 3 88239 Wangen im Allgäu
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Opfenbach
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Wangen im AllgäuLindauer Straße 38 88239 Wangen im Allgäu
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WertstoffhofHergatz 22 1/5 88145 Hergatz
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Entsorgungszentrum ObermooweilerObermooweiler 1 88239 Wangen im Allgäu
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.619 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.619 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Degermoos, 88138 Hergensweiler
Position: 47.635651, 9.805250

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88138

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Degermoos in Hergensweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Degermoos
NameDegermoos
Postleitzahl88138
OrtHergensweiler
OrtsteilDegermoos
Breitengrad47.635651
Längengrad9.80525
Vorwahl08385, 08388
TelefonnetzHergatz, Hergensweiler
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeHergensweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.919 EUR/Ew.BBSR INKAR