Deichblick in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Deichblick in Krummhörn

Die Straße Deichblick liegt in Krummhörn im Bereich Upleward. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Upleward.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 11,6 km, A 280 30,6 km, A 28 36,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deichblick in Krummhörn im Bereich Upleward erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 24,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 11,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Pewsum
  • Weiterführende Schule5,4 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita5,4 kmAWO Kindergarten Groothusen
  • Bus2,0 kmHeiselhusen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße20,3 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3111,6 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28030,6 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmGrund- und Oberschule Wybelsum · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 13.848 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,0 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 24,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeichblickKrummhörn
Grundschule5,4 km

Grundschule Pewsum

Kita5,4 km

AWO Kindergarten Groothusen

Bus2,0 km

Heiselhusen, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 24,2 km

Klinik / Notfall14,1 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21020,3 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröllkampSchatthausstr. 2a 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 119 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 119 mOSM
  • Bäcker BuchholzEmsstraße 9 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • MetzgereiBurgstraße 10 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ErbsenbinderErbsenbindereistraße 3 26736 Krummhörn
    Restaurant · 77 mOSM
  • Kiosk Wattn Blick
    Imbiss / Fast Food · 247 mOSM
  • Nienhof - Hofcafé "Kluntjestuv"Teyweg 4 26736 Krummhörn
    Café · 5,3 kmOSM
  • Eiscafe Da CarmeloBurgstraße 6 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • Pizzeria La Vittoria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Trockenstrand
    Park · 212 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • TuS Pewsum Sparte SchwimmenBunter Weg 11 26736 Krummhörn
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Upleward - Deichblick, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 27/30410 m²Deichblick 1 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/19380 m²Deichblick 2 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/18200 m²Deichblick 4 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/17193 m²Deichblick 6 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/16193 m²Deichblick 8 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/26356 m²Deichblick 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/15193 m²Deichblick 10 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/39181 m²Deichblick 11A · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/38177 m²Deichblick 11B · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/14193 m²Deichblick 12 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/37177 m²Deichblick 13A · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/36177 m²Deichblick 13B · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13193 m²Deichblick 14 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/23356 m²Deichblick 15 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/40177 m²Deichblick 17A · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41179 m²Deichblick 17B · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21309 m²Deichblick 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10192 m²Deichblick 20 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9192 m²Deichblick 22 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7192 m²Deichblick 26 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6192 m²Deichblick 28 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5192 m²Deichblick 30 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3192 m²Deichblick 32 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4192 m²Deichblick 32 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deichblick in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deichblick
NameDeichblick
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilUpleward
Breitengrad53.420685
Längengrad7.016933
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR