Deichstr. / Deichstraße in 99189 Gebesee

Straßenprofil

Deichstraße in Gebesee

Die Straße Deichstraße liegt in Gebesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,0 km, A 4 23,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deichstraße in Gebesee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 328 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 11,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 10,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule328 mStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule213 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita149 mFröbelkindertagesstätte Gebesee
  • Bus182 mGebesee, Gymnasium, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmRingleben-Gebesee, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße1,7 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7110,0 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 423,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium213 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben · 4,1 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 17,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 328 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 11,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 517 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe55/1002,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeichstraßeGebesee
Grundschule328 m

Staatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue

Kita149 m

Fröbelkindertagesstätte Gebesee

Bus182 m

Gebesee, Gymnasium, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall14,1 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 41,7 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 517 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 517 mQuelle
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 519 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 412 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Triebel
    Bäckerei · 519 mOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 577 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 654 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • GeratalThomas-Müntzer-Straße
    Restaurant · 412 mOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 5,2 kmOSM
  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Zum durstigen Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrzweckhalle Gebesee
    Sportzentrum · 241 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 602 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GebeseeRobert-Koch-Straße 99189 Gebesee
    Feuerwehr · 308 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 184 mOSM
  • Kläranlage Gebesee
    Kläranlage · 849 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 33 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 33 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 293180 m²Deichstraße 1 · 94,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1777245 m²Deichstraße 2 · 2,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/25646 m²Deichstraße 3 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1778250 m²Deichstraße 4 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 291200 m²Deichstraße 5 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1781237 m²Deichstraße 6 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 290250 m²Deichstraße 7 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1783229 m²Deichstraße 8 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 289322 m²Deichstraße 9 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1785224 m²Deichstraße 10 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 287368 m²Deichstraße 11 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1787211 m²Deichstraße 12 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/8500 m²Deichstraße 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1789190 m²Deichstraße 14 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/6973 m²Deichstraße 15 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1791189 m²Deichstraße 16 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/14583 m²Deichstraße 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/12400 m²Deichstraße 17a · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793204 m²Deichstraße 18 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1795154 m²Deichstraße 20 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1798157 m²Deichstraße 22 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179771 m²Deichstraße 24 · 84,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deichstraße in Gebesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deichstraße
AbkürzungDeichstr.
Postleitzahl99189
OrtGebesee
Breitengrad51.112659
Längengrad10.937187
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGebesee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft853 EUR/Ew.BBSR INKAR