Deifelder Str. / Deifelder Straße in 59964 Medebach

Straßenprofil

Deifelder Straße in Medebach

Die Straße Deifelder Straße liegt in Medebach im Bereich Küstelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59964 zugeordnet. Ortsteilbezug: Küstelberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 21,2 km, A 44 37,8 km, A 33 39,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deifelder Straße in Medebach im Bereich Küstelberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 990 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 40,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.626 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -30
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 21,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 11.926 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmHanse-Grundschule Medebach Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule7,0 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I -
  • Kita4,1 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Lambertus, Grönebach
  • Bus990 mMedebach, Schlossberg, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,7 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmWillingen-Stryck
  • Klinik / Notfall6,9 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße5,7 km11.926 Kfz/Tag
  • A 4621,2 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4437,8 kmA 44 / AS Lichtenau (Westfalen)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,3 kmBerufskolleg Olsberg des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule13,5 kmMittelpunktschule Goddelsheim · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Hagen bei Willingen, Kahle Pön bei Usseln · 28,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzItter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales), Kahle Pön · 23,4 % FFH, Hessisches Rothaargebirge, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 81,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gruenlandkomplex noerdlich und suedlich des Mahlbaches <Typ C>, LSG-Gruenland noerdlich und oestlich des Heideknipp <Typ C> · 65,7 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Die Erlen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Itter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales); Kahle Pön; Kahle Pön bei Usseln; NSG-Komplex bei Willingen; Obere Eder; Oberes Orketal; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern); Wiesen im Springebach- und Hillebachtal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,52 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 11.926 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 990 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 40,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -30
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 36,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deifelder StraßeMedebach
Grundschule6,8 km

Hanse-Grundschule Medebach Städt. Gem. Grundschule

Kita4,1 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Lambertus, Grönebach

Bus990 m

Medebach, Schlossberg, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 990 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 40,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4805,7 km

11.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVopeliusstraße 2-4 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAMarkus Mitsch e.K.Bachstraße 5 59964 Medebach
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlBriloner Str. 72 34508 Willingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59964 Medebach, Hallenberger Str. 19Hallenberger Str. 19 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNeue Mitte 4 59955 Winterberg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 887 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 829 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AstenblickWinterberger Straße 11 59964 Medebach
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • AufmhofAm Backhaus 8 59964 Medebach
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Getränke PetersAn der Egge 14 59964 Medebach
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Früchte Querl
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schloßberg AlmSchloßbergstraße 33 59964 Medebach
    Restaurant · 887 mOSM
  • AstenblickWinterberger Straße 11 59964 Medebach
    Café · 1,3 kmOSM
  • Wirtsstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • HighFiveGrönebacher Straße 100 59955 Winterberg
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Sahnehäubchen
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hochseilgarten
    Sportzentrum · 829 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Waldspielplatz Hillekopf-Küstelberg
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Saure Wiese
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Uppu Bike Tours
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Titmaringhausen
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Bezirksdienstwache MedebachMarktplatz 5 59964 Medebach
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59964

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Deifelder Straße in Medebach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deifelder Straße
AbkürzungDeifelder Str.
Postleitzahl59964
OrtMedebach
OrtsteilKüstelberg
Breitengrad51.229469
Längengrad8.61874
Vorwahl02981, 02982, 05632
TelefonnetzWinterberg Westf, Medebach, Willingen Upland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeMedebach, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 505 / B2 1010 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR