Deipenwinkel in 45711 Datteln

Straßenprofil

Deipenwinkel in Datteln

Die Straße Deipenwinkel liegt in Datteln im Bereich Ahsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 10,8 km, A 52 10,8 km, A 2 11,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deipenwinkel in Datteln im Bereich Ahsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 20,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / Kreuz Marl-Nord 10,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmHeideschule Städt. Kath. Grundschule Grundschulverbund Flaesheim/Hullern
  • Weiterführende Schule5,2 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita298 mKath. Kindergarten St. Marien -Ahsen-
  • Bus221 mDatteln Halterner Straße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,4 km9.924 Kfz/Tag
  • A 4310,8 kmA 43 / Kreuz Marl-Nord
  • A 5210,8 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,3 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 20,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeipenwinkelDatteln
Grundschule5,2 km

Heideschule Städt. Kath. Grundschule Grundschulverbund Flaesheim/Hullern

Kita298 m

Kath. Kindergarten St. Marien -Ahsen-

Bus/Rufbus221 m

Datteln Halterner Straße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall6,3 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2354,4 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBülowstraße 80 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59399 Olfen, Bilholtstr. 53Bilholtstr. 53 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAE-Center ZierlesIndustriestraße 22 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Haltern am SeeAm Holzplatz 2a 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlfen, 59399, Bilholtstr. 51Bilholtstr. 51 59399 Olfen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 578 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 536 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 479 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HölscherRecklinghäuser Straße 7 45711 Datteln
    Bäckerei · 578 mOSM
  • Getränke Star PötterAntruper Straße 2-6 45721 Haltern am See
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Unser DorfladenHauptstraße 50 45721 Haltern am See
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Franz MiddelmannBilholtstraße 53 59399 Olfen
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LippehofLippestraße 4 45711 Datteln
    Restaurant · 536 mOSM
  • Café Lorenz AhsenAuf dem Mersch 20 45711 Datteln
    Café · 827 mOSM
  • Bergmann's Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 937 mOSM
  • Pommes HeinzSüdwall 14 59399 Olfen
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • MiDa Eiscafé
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 655 mOSM
  • Grimpinger Hof WildtierparkEversumer Straße 77 Olfen
    Park · 957 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 998 mOSM
  • Turnhalle Hullern
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Münsterlandrad
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HullernSchulstraße 5 45721 Haltern am See
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizei DattelnAhsener Straße 51 45711 Datteln
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 479 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Genreo
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 10 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 202610 m²Deipenwinkel 1 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201226 m²Deipenwinkel 3 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.134 m²Deipenwinkel 4 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17388 m²Deipenwinkel 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200224 m²Deipenwinkel 5 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.406 m²Deipenwinkel 6 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199224 m²Deipenwinkel 7 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3091.081 m²Deipenwinkel 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198223 m²Deipenwinkel 9 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287422 m²Deipenwinkel 10 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197224 m²Deipenwinkel 11 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288429 m²Deipenwinkel 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196233 m²Deipenwinkel 13 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289462 m²Deipenwinkel 14 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195236 m²Deipenwinkel 15 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291456 m²Deipenwinkel 16 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194223 m²Deipenwinkel 17 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206251 m²Deipenwinkel 19 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207226 m²Deipenwinkel 21 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209282 m²Deipenwinkel 23 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869.927 m²Deipenwinkel 24 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 210242 m²Deipenwinkel 25 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211242 m²Deipenwinkel 27 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212280 m²Deipenwinkel 29 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221381 m²Deipenwinkel 31 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222378 m²Deipenwinkel 33 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223378 m²Deipenwinkel 35 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224378 m²Deipenwinkel 37 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225378 m²Deipenwinkel 39 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241260 m²Deipenwinkel 41 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242246 m²Deipenwinkel 43 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243246 m²Deipenwinkel 45 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244246 m²Deipenwinkel 47 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245281 m²Deipenwinkel 49 · 36,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deipenwinkel in Datteln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deipenwinkel
NameDeipenwinkel
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilAhsen
Breitengrad51.703308
Längengrad7.303648
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR