Delbrücker Str. / Delbrücker Straße in 33161 Hövelhof

Straßenprofil

Delbrücker Straße in Hövelhof

Die Straße Delbrücker Straße liegt in Hövelhof im Bereich Hövelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hövelhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 4,8 km, A 2 15,7 km, A 44 24,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Delbrücker Straße in Hövelhof im Bereich Hövelhof erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 4,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 47.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mKirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof
  • Weiterführende Schule1,7 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße
  • Kita578 mFamilienzentrum Hövelhof Schatenstr.
  • Bus242 mHövelhof, Grüner Weg, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHövelhof, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße3,9 km47.439 Kfz/Tag
  • A 334,8 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 215,7 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule3,4 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Apelsteich, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSennebäche, Senne mit Stapelager Senne · 31,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ems-Furlbach, LSG-Guetersloh · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG Untere Senne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 47.439 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10028,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Delbrücker StraßeHövelhof
Grundschule710 m

Kirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof

Kita578 m

Familienzentrum Hövelhof Schatenstr.

Bus242 m

Hövelhof, Grüner Weg, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,8 km

Klinik / Notfall13,5 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 333,9 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Lüning HövelhofFerdinandstr. 2 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfalenstraße 14 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33161 Hövelhof, Zur Post 8Zur Post 8 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlPaderborner Str. 35 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHövelhof, 33161, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33161 Hövelhof
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 954 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schumacher's Senne-CaféAlter Markt 8 33161 Hövelhof
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • ARALPaderborner Straße 22 33161 Hövelhof
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke Hüwelhans
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Hausschlachterei WeckerKösterweg 10 33161 Hövelhof
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WashokuWichmannallee 17 33161 Hövelhof
    Restaurant · 954 mOSM
  • Said GrillSchloßstraße 23 33161 Hövelhof
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei JüdePaderborner Straße 12 33161 Hövelhof
    Café · 1,1 kmOSM
  • WERK 7Kurze Straße 7 33161 Hövelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • ValentinaBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 713 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 5 33161 Hövelhof
    Sportzentrum · 740 mOSM
  • Bikepark Hövelhof
    Park · 866 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 976 mOSM
  • Bildungszentrum "Erich Klausener" Schloß Holte-Stukenbrock der Polizei NRWLippstädter Weg 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 956 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Hövelhof
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 22: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 5915411 m²Delbrücker Straße 1 · 43,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5916400 m²Delbrücker Straße 1 a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3761.000 m²Delbrücker Straße 2 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9841.000 m²Delbrücker Straße 3 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377800 m²Delbrücker Straße 4 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4877519 m²Delbrücker Straße 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4876281 m²Delbrücker Straße 6 a · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2878915 m²Delbrücker Straße 8 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5787617 m²Delbrücker Straße 10 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52135.631 m²Delbrücker Straße 11 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5724469 m²Delbrücker Straße 12 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578697 m²Delbrücker Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6315914 m²Delbrücker Straße 14 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6314868 m²Delbrücker Straße 14 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2823936 m²Delbrücker Straße 16 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5502.000 m²Delbrücker Straße 19 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46962.102 m²Delbrücker Straße 22 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6233300 m²Delbrücker Straße 22 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469911.154 m²Delbrücker Straße 30 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 64152.250 m²Delbrücker Straße 40 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64141.587 m²Delbrücker Straße 40 a · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12222.288 m²Delbrücker Straße 42 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1231.875 m²Delbrücker Straße 46 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.816 m²Delbrücker Straße 60 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76280 m²Delbrücker Straße 60 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Delbrücker Straße in Hövelhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Delbrücker Straße
AbkürzungDelbrücker Str.
Postleitzahl33161
OrtHövelhof
OrtsteilHövelhof
Breitengrad51.816933
Längengrad8.643868
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR