Delitzscher Str. / Delitzscher Straße in 04509 Schönwölkau

Straßenprofil

Delitzscher Straße in Schönwölkau

Die Straße Delitzscher Straße liegt in Schönwölkau im Bereich Badrina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Badrina.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 8,5 km, A 9 14,3 km, A 38 20,9 km Luftlinie
  • Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Delitzscher Straße in Schönwölkau im Bereich Badrina erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 530 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 9,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.346 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 7.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Mitte 8,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Krostitz
  • Weiterführende Schule2,6 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz
  • Kita2,3 kmKatholische Kindertageseinrichtung / "Sankt Franziskus"
  • Bus530 mMocherwitz (Schönwölkau), Teich, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHohenroda, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße8,6 km67.019 Kfz/Tag
  • A 148,5 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
  • A 914,3 kmA 9 / AS Wiedemar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufliches Schulzentrum Delitzsch "Dr. Hermann Schulze-Delitzsch" · Berufsschule
  • Förderschule7,6 kmFröbelschule Delitzsch, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 6,1 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Kämmereiforst und Leineaue · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKämmereiforst, Leinetal · 52,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Loberaue; Noitzscher und Prellheide | Naturschutzgebiet: Spröde | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,0 Min.
  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Delitzscher StraßeSchönwölkau
Grundschule3,3 km

Grundschule Krostitz

Kita2,3 km

Katholische Kindertageseinrichtung / "Sankt Franziskus"

Bus530 m

Mocherwitz (Schönwölkau), Teich, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 530 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall7,7 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 148,6 km

67.019 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAdiska RackwitzKömmlitzer Straße 1 04519 Rackwitz
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Beerendorfer Str. 24Beerendorfer Str. 24 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 589 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 457 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wendl
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Frische-MarktEilenburger Straße 10 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Syrtaki
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • PizzaBahnhofstraße 2a 04509 Krostitz
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Beachclub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mocherwitz
    Friedhof · 589 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 656 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Kleingartensparte "Früh Auf"
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gemeindeverwaltung Rackwitz
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MocherwitzAm Dorfplatz 9 04509 Schönwölkau
    Feuerwehr · 607 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 457 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 568 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 58/13357 m²Delitzscher Straße 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/8511 m²Delitzscher Straße 1a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/7595 m²Delitzscher Straße 1b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6909 m²Delitzscher Straße 1c · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22.092 m²Delitzscher Straße 2 · 10,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 531.430 m²Delitzscher Straße 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/42.319 m²Delitzscher Straße 3a · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/32.210 m²Delitzscher Straße 3b · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13.969 m²Delitzscher Straße 4 · 8,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 32/23.638 m²Delitzscher Straße 5 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/27400 m²Delitzscher Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/27510 m²Delitzscher Straße 6 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30462 m²Delitzscher Straße 7 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3529 m²Delitzscher Straße 8 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/51.883 m²Delitzscher Straße 8 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 291.253 m²Delitzscher Straße 9 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.652 m²Delitzscher Straße 10 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6748 m²Delitzscher Straße 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1585 m²Delitzscher Straße 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21.865 m²Delitzscher Straße 12a · 15,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 21433 m²Delitzscher Straße 13 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.350 m²Delitzscher Straße 14 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20349 m²Delitzscher Straße 15 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14746 m²Delitzscher Straße 16 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12.875 m²Delitzscher Straße 18 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18539 m²Delitzscher Straße 19 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9600 m²Delitzscher Straße 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8679 m²Delitzscher Straße 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2735 m²Delitzscher Straße 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5989 m²Delitzscher Straße 26 · 33,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Delitzscher Straße in Schönwölkau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Delitzscher Straße
AbkürzungDelitzscher Str.
Postleitzahl04509
OrtSchönwölkau
OrtsteilBadrina
Breitengrad51.480003
Längengrad12.420947
Vorwahl034208, 03423, 034295
TelefonnetzLöbnitz B Delitzsch, Eilenburg, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchönwölkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR