Weinbergstr. / Weinbergstraße in 04509 Schönwölkau

Straßenprofil

Weinbergstraße in Schönwölkau

Die Straße Weinbergstraße liegt in Schönwölkau im Bereich Badrina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Badrina.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 16,6 km, A 9 20,9 km, A 38 26,0 km Luftlinie
  • Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinbergstraße in Schönwölkau im Bereich Badrina erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 17,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.346 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 7.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Mitte 16,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGellert-Grundschule Wölkau
  • Weiterführende Schule8,9 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz
  • Kita6,5 kmDRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin
  • Bus333 mBadrina (Schönwölkau), Kindergarten, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmKrensitz (Krostitz) (Bus), ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße8,7 km2.027 Kfz/Tag
  • A 1416,6 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
  • A 920,9 kmA 9 / AS Wiedemar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,8 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,5 kmFröbelschule Delitzsch, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 6,1 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Kämmereiforst und Leineaue · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKämmereiforst, Leinetal · 52,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Loberaue; Noitzscher und Prellheide | Naturschutzgebiet: Spröde | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 333 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 17,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinbergstraßeSchönwölkau
Grundschule5,3 km

Gellert-Grundschule Wölkau

Kita6,5 km

DRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin

Bus333 m

Badrina (Schönwölkau), Kindergarten, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall10,8 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1838,7 km

2.027 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HohenprießnitzSchulstraße 6 04838 Hohenprießnitz
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04849 Bad Düben, Dommitzscher Str. 8Dommitzscher Str. 8 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPostweg 16 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlSchmiedeberger Str. 56 B 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Düben, 04849, Dommitzscher Str. 15bDommitzscher Str. 15b 04849 Bad Düben
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 236 mnächste Gastronomie
  • Park 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 649 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei LöbnitzDelitzscher Straße 30 04509 Löbnitz
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Nachbarschaftsladen
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Bäckerei NagornyWellauner Straße 13 04838 Zschepplin
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant SyrtakiErnst-Thälmann-Straße 20 04509 Schönwölkau
    Restaurant · 236 mOSM
  • Zur Metzgerschänke
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eisdiele MatteoDübener Straße 22 04509 Löbnitz
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Eiscafé SiciliaMarkt 4 04849 Bad Düben
    Café · 8,5 kmOSM
  • Zur alten ApothekeMarkt 15 04849 Bad Düben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Badrina
    Feuerwehr · 319 mOSM
  • Polizeistandort Bad Düben
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 649 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 868 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM
  • Kläranlage Altenhof
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 30/40650 m²Weinbergstraße 1 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/35905 m²Weinbergstraße 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41719 m²Weinbergstraße 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/531.063 m²Weinbergstraße 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/42724 m²Weinbergstraße 5 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51357 m²Weinbergstraße 6 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/52575 m²Weinbergstraße 6 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/43756 m²Weinbergstraße 7 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/44776 m²Weinbergstraße 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/45746 m²Weinbergstraße 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/46759 m²Weinbergstraße 13 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/47736 m²Weinbergstraße 15 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinbergstraße in Schönwölkau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinbergstraße
AbkürzungWeinbergstr.
Postleitzahl04509
OrtSchönwölkau
OrtsteilBadrina
Breitengrad51.540932
Längengrad12.49167
Vorwahl034208, 03423, 034295
TelefonnetzLöbnitz B Delitzsch, Eilenburg, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchönwölkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR