Demnitzer Landstr. / Demnitzer Landstraße in 15518 Berkenbrück

Straßenprofil

Demnitzer Landstraße in Berkenbrück

Die Straße Demnitzer Landstraße liegt in Berkenbrück im Bereich Berkenbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 5,5 km, A 10 26,3 km, A 13 42,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Demnitzer Landstraße in Berkenbrück im Bereich Berkenbrück erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-Ost 5,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: EBA: ca. 325 Betroffene, 31,0 % der Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,8 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGerhard-Goßmann-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita2,3 kmLöwenzahn
  • Bus1,2 kmBerkenbrück (LOS), Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBerkenbrück (LOS), Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße7,7 km46.207 Kfz/Tag
  • A 125,5 kmA 12 / AS Fürstenwalde-Ost
  • A 1026,3 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,5 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,3 kmJuri-Gagarin-Oberschule Fürstenwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,4 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlieningmoor, Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde · 19,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlieningmoor, Spree · 17,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glieningmoor (FFH-Gebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glieningmoor (Naturschutzgebiet, 0,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glieningmoor; Spree | Naturschutzgebiet: Glieningmoor; Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +2
  • Naturnähe83/10066,8 % Wald, 8,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung82/100A 12 / AS Fürstenwalde-Ost 5,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10011,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 325 Betroffene, 31,0 % der Einwohner
  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 7,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Demnitzer LandstraßeBerkenbrück
Grundschule6,7 km

Gerhard-Goßmann-Grundschule

Kita2,3 km

Löwenzahn

Bus/Regionalbahn1,2 km

Berkenbrück (LOS), Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall12,2 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 127,7 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Fürstenwalde, Juri-GagarinJuri-Gagarin-Straße 32 15517 Fürstenwalde
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15517 Fürstenwalde-Spree, Lindenstr. 65Lindenstr. 65 15517 Fürstenwalde-Spree
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+22 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhrenfried-Jopp-Straße 57 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto FürstenwaldeAugust-Bebel-Straße 91 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 65a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtBahnhofstr. 36a 15518 Briesen
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFürstenwalde, 15517, Am Markt 5Am Markt 5 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBeeskower Chaussee 13 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • LOKOTriftstraße 35 15517 Fürstenwalde/Spree
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Fleischerei ZiehmEhrenfried-Jopp-Straße 15517 Fürstenwalde/Spree
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus SpreetalDorfstraße 33 15518 Berkenbrück
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Altes Amtshaus Steinhöfel
    Café · 3,5 kmOSM
  • Bella Italia
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Red FoxGartenstraße 28A 15517 Fürstenwalde/Spree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • SofttwistFrankfurter Straße 84 15517 Fürstenwalde/Spree
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Berkenbrück
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Demnitzer Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radprofis am BahnhofAm Bahnhof 15517 Fürstenwalde/Spree
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerkenbrückWaldstraße 7 15518 Berkenbrück
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Windstream Energieumwandler
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Berkenbrück, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Demnitzer Landstraße in Berkenbrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Demnitzer Landstraße
AbkürzungDemnitzer Landstr.
Postleitzahl15518
OrtBerkenbrück
OrtsteilBerkenbrück
Breitengrad52.367432
Längengrad14.17226
Vorwahl033634
TelefonnetzBerkenbrück Kr Oder-Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBerkenbrück

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR