Denglarn in 92447 Schwarzhofen

Straßenprofil

Denglarn in Schwarzhofen

Die Straße Denglarn liegt in Schwarzhofen im Bereich Denglarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Denglarn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 13,3 km, A 6 17,8 km Luftlinie
  • Breitband19,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Denglarn in Schwarzhofen im Bereich Denglarn erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, Regionalbahn 13,9 km, Rufbus 88 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.015 EUR/Ew., Einzelhandel 7.818 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Nabburg 13,3 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 3.270 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Dieterskirchen
  • Weiterführende Schule6,4 kmOrtenburg-Gymnasium Oberviechtach
  • Kita3,4 kmGemeindekindergarten St. Ulrich
  • Bus88 mDenglarn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmNabburg, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Rufbus88 mDenglarn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmKrankenhaus St. Barbara Schwandorf
  • Fernstraße8,5 km3.270 Kfz/Tag
  • A 9313,3 kmA 93 / AS Nabburg
  • A 617,8 kmA 6 / AS Nabburg-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTalsystem von Schwarzach, Auerbach und Ascha · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 66,7 % Flächenanteil
NaturparkOberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfahl (Naturschutzgebiet, 6,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Talsystem von Schwarzach, Auerbach und Ascha | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Oberpfälzer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, Regionalbahn 13,9 km, Rufbus 88 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Wohnungsmarkt83/1004,50 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10019,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -13
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DenglarnSchwarzhofen
Grundschule3,4 km

Grundschule Dieterskirchen

Kita3,4 km

Gemeindekindergarten St. Ulrich

Bus/Rufbus88 m

Denglarn, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, Regionalbahn 13,9 km, Rufbus 88 m

Klinik / Notfall20,7 km

Krankenhaus St. Barbara Schwandorf

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 228,5 km

3.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlMuracher Straße 41 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahnhof+6 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RötzerNunzenrieder Str. 6 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 92431 Neunburg vorm Wald, Dorrerstr. 4Dorrerstr. 4 92431 Neunburg vorm Wald
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinz-Flessner-Straße 5 92431 Neunburg vorm Wald
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOberviechtach, 92526, Nunzenrieder Str. 4Nunzenrieder Str. 4 92526 Oberviechtach
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Schöberl
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Marktladen Schwarzhofen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Scheitinger
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktAm Schießanger 9 92526 Oberviechtach
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stodlwirtschaft
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • HexnhäuslWeichelauer Straße 11 92542 Dieterskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Café
    Café · 6,9 kmOSM
  • Eiscafe PrimaveraBahnhofstraße 14 92526 Oberviechtach
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FC Pertolzhofen
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • TSV Dieterskirchen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Schönbuchen
    Park · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wagnern
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion Oberviechtach
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schwarzhofen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Denglarn, 92447 Schwarzhofen
Position: 49.408775, 12.362494

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Denglarn in Schwarzhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Denglarn
NameDenglarn
Postleitzahl92447
OrtSchwarzhofen
OrtsteilDenglarn
Breitengrad49.408775
Längengrad12.362494
Vorwahl09672, 09675
TelefonnetzNeunburg vorm Wald, Altendorf a Nabburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeSchwarzhofen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.015 EUR/Ew.BBSR INKAR