Deponiestr. / Deponiestraße in 35447 Reiskirchen

Straßenprofil

Deponiestraße in Reiskirchen

Die Straße Deponiestraße liegt in Reiskirchen im Bereich Reiskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reiskirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06401, 06408

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,1 km, A 480 1,1 km, A 485 8,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deponiestraße in Reiskirchen im Bereich Reiskirchen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Deponiestraße in Reiskirchen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,05 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 5 / Reiskirchener Dreieck 1,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,9 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.615 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Reiskirchener Dreieck 1,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 48.724 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmKirschbergschule Reiskirchen
  • Weiterführende Schule4,8 kmGesamtschule Busecker Tal
  • Kita1,1 kmGemeindekindergarten Regenbogen
  • Bus1,1 kmReiskirchen-Bersrod Kulturhalle, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,1 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmReiskirchen Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße1,4 km48.724 Kfz/Tag
  • A 51,1 kmA 5 / Reiskirchener Dreieck
  • A 4801,1 kmA 480 / Reiskirchener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGesamtschule Busecker Tal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule22,4 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmTheodor-Litt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmMartin-Luther-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Jossoller bei Hattenrod · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod, Wieseckaue und Josolleraue · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wieseckaue und Josolleraue (FFH-Gebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Jossoller bei Hattenrod (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: An der Jossoller bei Hattenrod

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,05 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / Reiskirchener Dreieck 1,1 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur41/10035,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 48.724 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeponiestraßeReiskirchen
Grundschule2,1 km

Kirschbergschule Reiskirchen

Kita1,1 km

Gemeindekindergarten Regenbogen

Bus1,1 km

Reiskirchen-Bersrod Kulturhalle, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall9,5 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,4 km

48.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35447 Reiskirchen, Siemensstr. 2Siemensstr. 2 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 4-6 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKASonja ZehlerCarl-Benz-Str. 1 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlGießener Straße 55 35305 Grünberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Mühle 9 35466 Rabenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMAMarktstraße+1 35460 Staufenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReiskirchen, 35447, Siemensstr. 6aSiemensstr. 6a 35447 Reiskirchen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöbelnröder Straße 3 35305 Grünberg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReiskirchenBänningerstraße 3 35447 Reiskirchen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 518 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.615 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Reiskirchen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Deponiestraße in Reiskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deponiestraße
AbkürzungDeponiestr.
Postleitzahl35447
OrtReiskirchen
OrtsteilReiskirchen
Breitengrad50.607456
Längengrad8.840196
Vorwahl06401, 06408
TelefonnetzGrünberg Hess, Buseck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeReiskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR