Derendorfer Allee / Derendorfer Straße in 40476 Düsseldorf

Straßenprofil

Derendorfer Straße in Düsseldorf

Die Straße Derendorfer Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Derendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Derendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.850 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 4,4 km, A 44 4,7 km, A 46 4,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Derendorfer Straße in Düsseldorf im Bereich Derendorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 250 m, weiterführend 645 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 519 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 168 m, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Düsseldorf-Rath 4,4 km
  • E-Mobilität: 96 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule250 mMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule645 mStädt. Humboldt-Gymnasium
  • Kita43 mSKFM-Kindertagesstätte St. Rochus
  • Bus168 mD-Stockkampstraße, ca. 427 Abfahrten werktags
  • S-Bahn519 mD-Zoo S, ca. 686 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall367 mMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße8,1 km47.995 Kfz/Tag
  • A 524,4 kmA 52 / AS Düsseldorf-Rath
  • A 444,7 kmA 44 / AS Düsseldorf-Flughafen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 250 m, weiterführend 645 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 519 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 168 m, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 70 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 8,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Derendorfer StraßeDüsseldorf
Grundschule250 m

Matthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita43 m

SKFM-Kindertagesstätte St. Rochus

Bus/Tram168 m

D-Stockkampstraße, ca. 427 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 519 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 168 m

Klinik / Notfall367 m

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 578,1 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 70 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 609 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40479 Düsseldorf, Derendorferstr. 68Derendorferstr. 68 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 70 mQuelle
  • PENNYPenny PempelfortDerendorfer Str. 36 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 109 m
  • EDEKAEDEKA E-Center Duisburger StraßeNettelbeckstraße 8 40477 Düsseldorf-Derendorf
    Lebensmittel · 507 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAhnfeldstraße 2-10 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 593 mQuelle
  • LidlLidlBuscherstr. 3, 5, 5a 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDuisburger Straße 24 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 609 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40477, Nordstr. 58Nordstr. 58 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 793 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 970 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 149 mnächste lokale Versorgung
  • Café 52 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kamps
    Bäckerei · 149 mOSM
  • Pempelforter KioskDerendorfer Straße 28 40479 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 154 mOSM
  • A & C Feinkost
    Obst/Gemüse · 180 mOSM
  • Vino TintoBagelstraße 124 40479 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 191 mOSM
  • Metzgerei Ludwig
    Metzgerei · 419 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Leopold
    Café · 52 mOSM
  • ramen soul
    Restaurant · 68 mOSM
  • Die Schlemmerhütte
    Imbiss / Fast Food · 182 mOSM
  • Rochusschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Eisdiele TATISchirmerstraße 39 40211 Düsseldorf
    Eisdiele · 474 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 24 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Park
    Park · 181 mOSM
  • SportzentrumPempelforter Straße 26 40211 Düsseldorf
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil - Augustastraße
    Carsharing · 339 mOSM
  • SharingStation Gegenüber Eiskellerberg 1
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3 DüsseldorfMünsterstraße 15 40477 Düsseldorf
    Feuerwehr · 808 mOSM
  • Polizeiinspektion Mitte
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.850 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 2.650 €/m² in 5 m; Mischgebiet 3.300 €/m² in 379 m; Nutzungsart SN 15 €/m² in 463 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.850 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 1496.757 m²Derendorfer Allee 1 · 36,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6421.197 m²Derendorfer Straße 3 · 51,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 258139 m²Derendorfer Straße 4 · 66,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 265216 m²Derendorfer Straße 5 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2023.590 m²Derendorfer Allee 6 · 63,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 257186 m²Derendorfer Straße 6 · 77,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 588600 m²Derendorfer Straße 7 · 43,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2064.714 m²Derendorfer Allee 8 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 256197 m²Derendorfer Straße 8 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 177752 m²Derendorfer Allee 9 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260281 m²Derendorfer Straße 9 · 76,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 255193 m²Derendorfer Straße 10 · 97,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 183559 m²Derendorfer Allee 11 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259237 m²Derendorfer Straße 11 · 80,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1996.865 m²Derendorfer Allee 12 · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 254286 m²Derendorfer Straße 12 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1841.509 m²Derendorfer Allee 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253314 m²Derendorfer Straße 14 · 86,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1851.931 m²Derendorfer Allee 15 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318333 m²Derendorfer Straße 15 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178757 m²Derendorfer Allee 17 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317364 m²Derendorfer Straße 17 · 81,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179489 m²Derendorfer Allee 19 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316319 m²Derendorfer Straße 19 · 82,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 180531 m²Derendorfer Allee 21 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315323 m²Derendorfer Straße 21 · 75,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 181743 m²Derendorfer Allee 23 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314442 m²Derendorfer Straße 23 · 60,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2051.956 m²Derendorfer Allee 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2352.594 m²Derendorfer Allee 26 · 66,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1861.939 m²Derendorfer Allee 27 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.182 m²Derendorfer Allee 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331200 m²Derendorfer Straße 30 · 88,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1881.569 m²Derendorfer Allee 31 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332305 m²Derendorfer Straße 32 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1927.080 m²Derendorfer Allee 33 · 44,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 333478 m²Derendorfer Straße 34 · 79,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 335337 m²Derendorfer Straße 36 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 336358 m²Derendorfer Straße 40 · 80,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 337230 m²Derendorfer Straße 42 · 62,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20219 m²Derendorfer Straße 43 · 98,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25220 m²Derendorfer Straße 44 · 96,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19213 m²Derendorfer Straße 45 · 71,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18145 m²Derendorfer Straße 47 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24278 m²Derendorfer Straße 50 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 100215 m²Derendorfer Straße 51 · 66,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23784 m²Derendorfer Straße 52 · 94,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 101254 m²Derendorfer Straße 53 · 66,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22508 m²Derendorfer Straße 54 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102226 m²Derendorfer Straße 55 · 60,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21701 m²Derendorfer Straße 56 · 32,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 103246 m²Derendorfer Straße 57 · 65,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7233.296 m²Derendorfer Straße 58 · 35,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 104239 m²Derendorfer Straße 59 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 803352 m²Derendorfer Straße 74 · 89,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802226 m²Derendorfer Straße 74 a · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80309 m²Derendorfer Straße 76 · 89,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 79179 m²Derendorfer Straße 78 · 98,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166202 m²Derendorfer Straße 79 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78186 m²Derendorfer Straße 80 · 87,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167230 m²Derendorfer Straße 81 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168358 m²Derendorfer Straße 83 · 97,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169338 m²Derendorfer Straße 85 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170230 m²Derendorfer Straße 87 · 91,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 171221 m²Derendorfer Straße 89 · 59,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172186 m²Derendorfer Straße 91 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 144325 m²Derendorfer Straße 92 · 93,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 173193 m²Derendorfer Straße 93 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165171 m²Derendorfer Straße 94 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174333 m²Derendorfer Straße 95 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164179 m²Derendorfer Straße 96 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163213 m²Derendorfer Straße 98 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162228 m²Derendorfer Straße 100 · 99,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 161210 m²Derendorfer Straße 102 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160187 m²Derendorfer Straße 102 a · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159269 m²Derendorfer Straße 104 · 79,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 76.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.850 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Derendorfer Straße
AbkürzungDerendorfer Allee
Postleitzahl40476
OrtDüsseldorf
OrtsteilDerendorf
Breitengrad51.235413
Längengrad6.789873
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR