Dessauer Str. / Dessauer Straße in 06188 Oppin

Straßenprofil

Dessauer Straße in Oppin

Die Straße Dessauer Straße liegt in Oppin im Bereich Oppin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,4 km, A 9 11,3 km, A 143 13,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dessauer Straße in Oppin im Bereich Oppin erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 494 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle-Tornau 1,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 40.813 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule494 mEvangelische Grundschule „Martin Luther“
  • Weiterführende Schule5,5 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus149 mOppin, Gutenberger Straße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmTeicha, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße5,0 km40.813 Kfz/Tag
  • A 141,4 kmA 14 / AS Halle-Tornau
  • A 911,3 kmA 9 / AS Halle (Saale)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmLyonel-Feininger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmSekundarschule Zörbig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,2 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,9 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Halle-Tornau 1,4 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 4,7 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur53/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 40.813 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dessauer StraßeOppin
Grundschule494 m

Evangelische Grundschule „Martin Luther“

Kita3,0 km

Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus149 m

Oppin, Gutenberger Straße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall8,4 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

A 145,0 km

40.813 Kfz/Tag

Autobahn1,4 km

A 14 / AS Halle-Tornau

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Frohe ZukunftDessauer Str. 81 06118 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland Landsberg-PeißenSaarbrücker Straße 1 06188 Landsberg
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaarbrücker Straße 1 06188 Landsberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAEDEKA ScheibeAm Kloßberg 26 06193 Petersberg
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06118 Halle-Saale, Köthener Str. 24Köthener Str. 24 06118 Halle-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Mötzlicher Str.15aMötzlicher Straße 15a 06118 Halle (saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlTrothaer Str. 62 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLandsberg, 06188, Saarbrücker Str. 1Saarbrücker Str. 1 06188 Landsberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDelitzscher Straße 122 06116 Halle (Saale)
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 733 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TotalAm Autohof 1 06188 Landsberg
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei RöderChristian-Reuter-Platz 5 06193 Petersberg
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Zappendorfer Wurst vom Bauernhof
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • mein Obstladen
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • FristoTrothaer Straße 42a 06118 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Oppin06188 Landsberg
    Restaurant · 250 mOSM
  • SubwayAm Autohof 1 06188 Landsberg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eis Zeit
    Café · 2,8 kmOSM
  • Sportlerheim LSG Kütten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • EislustAugust-Bebel-Straße 5 06193 Petersberg
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 416 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 576 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Frohe Zukunft
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr OppinDessauer Straße 2a 06188 Landsberg
    Feuerwehr · 89 mOSM
  • Revierkommissariat Nördlicher Saalekreis
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 733 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 11 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 109 m; Dorfgebiet 38 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dessauer Straße in Oppin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dessauer Straße
AbkürzungDessauer Str.
Postleitzahl06188
OrtOppin
OrtsteilOppin
Breitengrad51.55114
Längengrad12.025564
Vorwahl034604, 034606
TelefonnetzNiemberg, Teicha Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeOppin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR