Dettelbacher Str. / Dettelbacher Straße in 90427 Nürnberg

Straßenprofil

Dettelbacher Straße in Nürnberg

Die Straße Dettelbacher Straße liegt in Nürnberg im Bereich Großgründlach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großgründlach.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,7 km, A 3 1,8 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dettelbacher Straße in Nürnberg im Bereich Großgründlach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 246 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 4,9 km, ca. 340 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Fürth-Steinach 1,7 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule246 mGrundschule Nürnberg Großgründlach
  • Weiterführende Schule2,2 kmFriedrich-Staedtler-Mittelschule Nürnberg
  • Kita206 mKinderräume Nürnberg
  • Bus91 mNürnberg Großgründlach Mitte, ca. 340 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmVach, ca. 283 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmFürth (Bay) Hbf, ca. 2.218 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße1,7 km83.166 Kfz/Tag
  • A 731,7 kmA 73 / AS Fürth-Steinach
  • A 31,8 kmA 3 / AS Erlangen-Tennenlohe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmEmmy-Noether-Gymnasium Erlangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule92,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmFriedrich-Staedtler-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,5 kmLudwig-Erhard-Schule Staatl. Berufsschule II Fürth · Berufsschulen
  • Förderschule4,5 kmOtto-Lilienthal-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Fürth-Nord · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 4,9 km, ca. 340 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 499 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 83.166 Kfz/Tag
  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 9,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dettelbacher StraßeNürnberg
Grundschule246 m

Grundschule Nürnberg Großgründlach

Kita206 m

Kinderräume Nürnberg

Bus91 m

Nürnberg Großgründlach Mitte, ca. 340 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall5,5 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,7 km

83.166 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSchweinfurter Str. 26 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 499 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiesbadener Straße 41 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ScharfAm Saidelsteig 15 91058 Erlangen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90765 Fürth, Kronacher Str.55Kronacher Str.55 90765 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BurgfarrnbachHintere Str. 40 90768 Fuerth
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland Erlangen-RöthelheimparkCarl-Thiersch-Straße 4 91052 Erlangen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLichtenfelser Straße 2a 90427 Nürnberg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannFürth, 90765, Erlanger Str. 194Erlanger Str. 194 90765 Fürth
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerFürthSchwabacher Str. 28-30 90762 Fürth
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-BoxdorfLichtenfelserstraße 2a 90427 Nürnberg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 740 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 557 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heidis GemüseladenGroßgründlacher Hauptstraße 1 90427 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 172 mOSM
  • Fränky GetränkemarktWiesbadener Straße 33 90427 Nürnberg
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • Hexenbäck
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • total Autohof TennenloheSebastianstraße 28 91058 Erlangen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei PfannObere Dorfstraße 40 90427 Nürnberg
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsgaststätte SF GroßgründlachWürzburger Straße 61 90427 Nürnberg
    Restaurant · 740 mOSM
  • Der BeckWiesbadener Straße 33 90427 Nürnberg
    Café · 807 mOSM
  • Döner Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Restaurant Waldschänke "bei Jorgo"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Gelateria BrunoFürther Straße 43 91058 Erlangen
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle GroßgründlachGeorg-Horner-Straße 13 90427 Nürnberg
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Park
    Park · 235 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 293 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 559 mOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Großgründlach
    Fahrradverleih · 102 mOSM
  • Bachfeldstraße
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nürnberg - GroßgründlachSchweinfurter Straße 9 90427 Nürnberg
    Feuerwehr · 286 mOSM
  • Polizeiinspektion FürthKapellenstraße 10 90762 Fürth
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 557 mOSM
  • Wertstoffhof BoxdorfWürzburger Straße 17 90427 Nürnberg
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dettelbacher Straße, 90427 Nürnberg
Position: 49.527687, 11.011981

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dettelbacher Straße in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dettelbacher Straße
AbkürzungDettelbacher Str.
Postleitzahl90427
OrtNürnberg
OrtsteilGroßgründlach
Breitengrad49.527687
Längengrad11.011981
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR