Deubener Weg in 01705 Freital

Straßenprofil

Deubener Weg in Freital

Die Straße Deubener Weg liegt in Freital im Bereich Weißig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,3 km, A 4 7,1 km, A 13 18,1 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deubener Weg in Freital im Bereich Weißig erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,7 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 4,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg
  • Weiterführende Schule2,3 kmOberschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / am Goetheplatz
  • Bus157 mFreital Weißig Deubener Weg, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmFreital S-Bf. Hainsberg West, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmFreital S-Bf. Hainsberg West, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,2 km12.591 Kfz/Tag
  • A 174,3 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 47,1 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmOberschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule2,4 km"Schule im Park" Freital, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,7 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • Digitale Infrastruktur86/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deubener WegFreital
Grundschule2,3 km

Grundschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / am Goetheplatz

Bus157 m

Freital Weißig Deubener Weg, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall2,5 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1735,2 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Rabenauer Str. 32Rabenauer Str. 32 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 511 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 367 mnächste Gastronomie
  • Park 470 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 506 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkelandHauptstraße 1b 01705 Freital
    Getränkemarkt · 511 mOSM
  • Bäckerei GoldbachTharandter Straße 23 01737 Wilsdruff
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei LeonhardtWeißiger Straße 2 01705 Freital
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Pasta Saxonia - NudelmanufakturDresdner Straße 289 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 367 mOSM
  • Landbäckerei FriedrichHauptstraße 6 01705 Freital
    Café · 404 mOSM
  • Tharandter FischmarktTharandter Straße 20 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • HirschbergschenkeHirschbergstraße 1 01705 Freital
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 470 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 495 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 613 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Glückauf-Grundschule
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleinopitzAlter Schulweg 3 01737 Wilsdruff
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 506 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 816 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 14: 2

Flurstück 149/5361 m²Deubener Weg 1 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/3976 m²Deubener Weg 1a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/32.209 m²Deubener Weg 2 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 149/3997 m²Deubener Weg 3 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/a1.330 m²Deubener Weg 4 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 149/111.136 m²Deubener Weg 5 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/b1.080 m²Deubener Weg 6 · 19,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 145/2905 m²Deubener Weg 6a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/3548 m²Deubener Weg 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/6766 m²Deubener Weg 8 · 17,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/8549 m²Deubener Weg 8 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/96 m²Deubener Weg 8 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/41.298 m²Deubener Weg 8a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/4591 m²Deubener Weg 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/c1.500 m²Deubener Weg 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1630 m²Deubener Weg 10a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2620 m²Deubener Weg 10b · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/11.384 m²Deubener Weg 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/a1.410 m²Deubener Weg 13 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 173/b770 m²Deubener Weg 14 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 173/c260 m²Deubener Weg 14 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/b1.380 m²Deubener Weg 15 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 173/a1.030 m²Deubener Weg 16 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1731.030 m²Deubener Weg 16a · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 174/c1.170 m²Deubener Weg 17 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172/3465 m²Deubener Weg 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/4430 m²Deubener Weg 18a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/21.678 m²Deubener Weg 18b · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 174/d1.040 m²Deubener Weg 19 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171/1439 m²Deubener Weg 20 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/4440 m²Deubener Weg 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3880 m²Deubener Weg 21a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/4567 m²Deubener Weg 21c · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171660 m²Deubener Weg 22 · 21,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171/2231 m²Deubener Weg 22a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/2844 m²Deubener Weg 23 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/c755 m²Deubener Weg 24 · 33,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 170770 m²Deubener Weg 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/b780 m²Deubener Weg 26 · 19,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 170/c740 m²Deubener Weg 27 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/b810 m²Deubener Weg 29 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/a11.580 m²Deubener Weg 30 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deubener Weg in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deubener Weg
NameDeubener Weg
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilWeißig
Breitengrad50.999481
Längengrad13.612394
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR