Deutelbacher Str. / Deutelbacher Straße in 63637 Jossgrund

Straßenprofil

Deutelbacher Straße in Jossgrund

Die Straße Deutelbacher Straße liegt in Jossgrund im Bereich Oberndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 11,9 km, A 7 26,8 km, A 3 27,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deutelbacher Straße in Jossgrund im Bereich Oberndorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 33,1 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 27,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Bad Soden-Salmünster 11,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 2.216 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mJossatal-Schule
  • Weiterführende Schule10,0 kmMartinus-Schule
  • Kita692 mKatholische Kindertagesstätte St. Josef
  • Bus191 mJossgrund-Oberndorf Lohrer Straße, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,8 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmObersinn, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße8,7 km2.216 Kfz/Tag
  • A 6611,9 kmA 66 / AS Bad Soden-Salmünster
  • A 726,8 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,9 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmHenry-Harnischfeger-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmMartinus-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule17,9 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,3 kmComenius-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeilstein, Sahlensee bei Mernes · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeilstein bei Lettgenbrunn, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 1,1 % FFH, Nördlicher Forst Aura, Spessart bei Bad Orb · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn, LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 11,4 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Berg bei Lettgenbrunn (Naturschutzgebiet, 2,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beilstein bei Lettgenbrunn; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Wacholderheiden im Jossatal | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 33,1 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,14 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +43
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 2.216 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deutelbacher StraßeJossgrund
Grundschule467 m

Jossatal-Schule

Kita692 m

Katholische Kindertagesstätte St. Josef

Bus/Rufbus191 m

Jossgrund-Oberndorf Lohrer Straße, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 33,1 km

Klinik / Notfall18,8 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2768,7 km

2.216 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 341 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 407 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Bien
    Metzgerei · 341 mOSM
  • Getränke KärtnerFrankfurter Straße 26 63637 Jossgrund
    Getränkemarkt · 492 mOSM
  • Bäckerei TrübFrankfurter Straße 38 63637 Jossgrund
    Bäckerei · 574 mOSM
  • Mein Markt Hohmann
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Obst- und GemüseladenHauptstraße 97773
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da SalvaLohrer Straße 20 63637
    Restaurant · 163 mOSM
  • Eiscafé JossagalerieMartinusstraße 6A 63637 Jossgrund
    Eisdiele · 464 mOSM
  • Zur KroneAn der Jossa 13 63637 Jossgrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Schafhof CaféGeorg-Hartmann-Straße 7 63637 Jossgrund
    Café · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Oberndorf
    Friedhof · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Pippi Langstrumpf
    Spielplatz · 791 mOSM
  • Burg- Wiesen- Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Dirtpark
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jossgrund - OberndorfOrber Gasse 7a 63637 Jossgrund
    Feuerwehr · 460 mOSM
  • Polizei Bad OrbSauerbornstraße 2 63619 Bad Orb
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Energieversorgung Offenbach AG;Versorgungsservice Main-Kinzig GmbH
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.672 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 39 m; Acker 1 €/m² in 70 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Jossgrund, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7a: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 4 …

Flurstück 141/1367 m²Deutelbacher Straße 1 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2807 m²Deutelbacher Straße 1a · 43,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 146538 m²Deutelbacher Straße 2 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110491 m²Deutelbacher Straße 3 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.227 m²Deutelbacher Straße 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111373 m²Deutelbacher Straße 5 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130516 m²Deutelbacher Straße 6 · 81,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 109/5767 m²Deutelbacher Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1363 m²Deutelbacher Straße 7a · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3243 m²Deutelbacher Straße 7a · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129583 m²Deutelbacher Straße 8 · 52,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 112615 m²Deutelbacher Straße 9 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99882 m²Deutelbacher Straße 10 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1801 m²Deutelbacher Straße 11 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2727 m²Deutelbacher Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98585 m²Deutelbacher Straße 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.236 m²Deutelbacher Straße 13 · 25,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 97/2885 m²Deutelbacher Straße 14 · 64,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 107/3178 m²Deutelbacher Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 114687 m²Deutelbacher Straße 15 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 136/133 m²Deutelbacher Straße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141700 m²Deutelbacher Straße 16 · 27,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 147/18 m²Deutelbacher Straße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/113 m²Deutelbacher Straße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 117452 m²Deutelbacher Straße 17 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1642 m²Deutelbacher Straße 18 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/220 m²Deutelbacher Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118705 m²Deutelbacher Straße 19 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119610 m²Deutelbacher Straße 21 · 21,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 136/46 m²Deutelbacher Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 138/2651 m²Deutelbacher Straße 22 · 87,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 138/1594 m²Deutelbacher Straße 22a · 85,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 134572 m²Deutelbacher Straße 23 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/1572 m²Deutelbacher Straße 25 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/1701 m²Deutelbacher Straße 26 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/4572 m²Deutelbacher Straße 27 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/2690 m²Deutelbacher Straße 28 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/3853 m²Deutelbacher Straße 30 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deutelbacher Straße in Jossgrund

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deutelbacher Straße
AbkürzungDeutelbacher Str.
Postleitzahl63637
OrtJossgrund
OrtsteilOberndorf
Breitengrad50.188557
Längengrad9.475132
Vorwahl06059
TelefonnetzJossgrund
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeJossgrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B301 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR