Deverhafen in 26871 Papenburg

Straßenprofil

Deverhafen in Papenburg

Die Straße Deverhafen liegt in Papenburg im Bereich Papenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26871 zugeordnet. Ortsteilbezug: Papenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04961, 04962, 04965, 04968

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 8,9 km, A 280 10,4 km, A 28 21,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deverhafen in Papenburg im Bereich Papenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 505 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 783 m, Fernzug 783 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.111 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +436 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -77
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Papenburg 8,9 km
  • E-Mobilität: 163 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Kirchschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmGymnasium Papenburg
  • Kita2,4 kmDRK-Betriebskita Nautius
  • Bus505 mPapenburg, An der alten Werft - Zeitspeicher 2, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,2 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn783 mPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße13,4 km5.264 Kfz/Tag
  • A 318,9 kmA 31 / AS Papenburg
  • A 28010,4 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,8 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule Heinrich von Kleist Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmPestalozzischule Papenburg, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschendorfer Obermoor / Wildes Moor, Dreiberg · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor · 11,3 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarenberg, Emstal · 10,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.120 ha, Gewerbe 689 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor | Landschaftsschutzgebiet: Barenberg; Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Tunxdorf-Nenndorf-Rhede/Brook; Wildes Moor | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 544 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur90/10092,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/100163 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Naturnähe63/1005,9 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeverhafenPapenburg
Grundschule2,0 km

Grundschule Kirchschule

Kita2,4 km

DRK-Betriebskita Nautius

Bus505 m

Papenburg, An der alten Werft - Zeitspeicher 2, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 505 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 783 m, Fernzug 783 m

Klinik / Notfall16,3 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40113,4 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 544 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 607 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland Papenburg, Dever ParkDeverweg 39-45 26871 Papenburg
    Verbrauchermarkt · 544 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF PapenburgAm Ems-Center 2 26871 Papenburg
    Lebensmittel · 824 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Stadtpark 24 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlKarl-Hillers-Str. 10 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Papenburg, Gutshofstr. 26Gutshofstr. 26 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDeverweg 33-37 26871 Papenburg
    Drogerie · 607 mQuelle
  • RossmannPapenburg, 26871, Am Ems-Center 2Am Ems-Center 2 26871 Papenburg
    Drogerie · 818 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PapenburgKarl Hillers Straße 2 26871 Papenburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 443 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 497 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HoppmannDeverweg 26871 Papenburg
    Bäckerei · 472 mOSM
  • wiro café • bistroDeverweg 33 26871 Papenburg
    Kiosk / Convenience · 606 mOSM
  • GetränkezentraleHauptkanal links 35 26871 Papenburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Die Fleischerei HusenFriederikenstraße 43 26871 Papenburg
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Demir MarketWesterstraße 26826 Weener
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rosi's GrillAn der Alten Werft 3 26871 Papenburg
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • RestaurantDeverweg
    Restaurant · 675 mOSM
  • Café + Kiosk Zumba
    Café · 718 mOSM
  • Why NotHauptkanal links 13 26871 Papenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 815 mOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptkanal rechts 24 26871 Papenburg
    Eisdiele · 936 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Clubheim des YCTÖlmühlenweg 23 26871 Papenburg
    Sportzentrum · 497 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 517 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 702 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 807 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 928 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & PedalZum Schöpfwerk 7a Weener
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Meyer Werft GmbH
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiGasthauskanal 12 26871 Papenburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Papenburg. Deverhafen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deverhafen in Papenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deverhafen
NameDeverhafen
Postleitzahl26871
OrtPapenburg
OrtsteilPapenburg
Breitengrad53.087776
Längengrad7.377299
Vorwahl04961, 04962, 04965, 04968
TelefonnetzPapenburg, Papenburg-Aschendorf, Surwold, Neulehe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindePapenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.111 EUR/Ew.BBSR INKAR