Die Hute in 34516 Vöhl

Straßenprofil

Die Hute in Vöhl

Die Straße Die Hute liegt in Vöhl im Bereich Basdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Basdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 23,3 km, A 44 25,2 km, A 7 34,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Die Hute in Vöhl im Bereich Basdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,5 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Fritzlar 23,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmHenkelschule Vöhl
  • Weiterführende Schule4,9 kmSchulzentrum an der Warte
  • Kita2,2 kmKindergarten
  • Bus273 mVöhl-Basdorf, ca. 181 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmVöhl-Thalitter, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße6,6 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4923,3 kmA 49 / AS Fritzlar
  • A 4425,2 kmA 44 / AS Zierenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmMarie-Juchacz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEderseeufer bei Herzhausen, Hünselburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 18,2 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Edersee-Steilhänge · 16,7 % FFH, Ederaue, Ederseeufer bei Herzhausen · 27,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 3,3 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 83,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ederseeufer bei Herzhausen (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Edersee-Steilhänge; Ederseeufer bei Herzhausen; Kellerwald; Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Siegfriedhöhle bei Obernburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 273 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,5 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 5.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10039,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 36,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 49 / AS Fritzlar 23,3 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Die HuteVöhl
Grundschule2,1 km

Henkelschule Vöhl

Kita2,2 km

Kindergarten

Bus/Rufbus273 m

Vöhl-Basdorf, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall10,2 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2526,6 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKADennis RommelZum Steinberg 18 34516 Vöhl
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNieder-Werber Straße 6 34513 Waldeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlWildunger Str. 30-32 34513 Waldeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 326 mnächste lokale Versorgung
  • Café 582 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brachts Wurstekammer
    Metzgerei · 326 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • EDEKA
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Plücker
    Bäckerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maislabyrinth34516 Vöhl
    Café · 582 mOSM
  • Sommerrodelbahn EderseeUnter dem Hagen 2 34513 Waldeck
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Das FischhausUnter dem Hagen 1 34513 Waldeck
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Gasthaus ZembelliniHenkelstraße 2 34516 Vöhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Friedhof Basdorf
    Friedhof · 634 mOSM
  • Sportplatz Basdorf
    Sportplatz · 824 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sommerrodelbahn Edersee
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Europahain
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sporty
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Vöhl
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeiposten WaldeckEderseerandstraße 6 34513 Waldeck
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Ober-Werbe
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 32 €/m² in 33 m; Acker 1 €/m² in 42 m; Grünland 1 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vöhl, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Die Hute in Vöhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Die Hute
NameDie Hute
Postleitzahl34516
OrtVöhl
OrtsteilBasdorf
Breitengrad51.203686
Längengrad8.975497
Vorwahl05631, 05635, 06454
TelefonnetzKorbach, Vöhl, Lichtenfels-Sachsenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeVöhl, Nationalparkgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR