Dieckmannstr. / Dieckmannstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Dieckmannstraße in Achim

Die Straße Dieckmannstraße liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 821 m, A 1 4,0 km, A 281 17,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dieckmannstraße in Achim im Bereich Achim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 530 m, weiterführend 500 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 368 m, Regionalbahn 368 m, Tram 6,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 821 m
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule530 mGrundschule am Paulsberg
  • Weiterführende Schule500 mGymnasium am Markt
  • Kita280 mEv. Laurentius-Kindertagesstätte Achim
  • Bus179 mAchim(b Bremen) Albertstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn368 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn368 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,6 km60.601 Kfz/Tag
  • A 27821 mA 27 / AS Achim-Nord
  • A 14,0 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium500 mGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,6 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule621 mFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 193 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 179 m, S-Bahn 368 m, Regionalbahn 368 m, Tram 6,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DieckmannstraßeAchim
Grundschule530 m

Grundschule am Paulsberg

Kita280 m

Ev. Laurentius-Kindertagesstätte Achim

Bus179 m

Achim(b Bremen) Albertstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 368 m, Regionalbahn 368 m, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall14,5 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,6 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 193 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 302 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 193 m
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 339 m
  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 706 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 302 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 317 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 311 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SamKönigsworther Straße 5 28832 Achim
    Bäckerei · 317 mOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 32 28832 Achim
    Metzgerei · 496 mOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • simpleburgerZum Achimer Bahnhof 1 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 311 mOSM
  • Weinbar Gegenüber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 327 mOSM
  • Goldene Drachenburg
    Restaurant · 436 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 441 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 556 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Park
    Park · 372 mOSM
  • TSV Achim 1860Am Freibad 10 28832 Achim
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 542 mOSM
  • Ev.-luth. Kirchengemeinde Achim
    Friedhof · 701 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Bahnhof NordGaswerkstraße 5 28832 Achim
    Carsharing · 418 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AchimEmbser Landstraße 39 28832 Achim
    Feuerwehr · 683 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 410 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 457 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone ACH-Clüverstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 56/13652 m²Dieckmannstraße 2 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/14365 m²Dieckmannstraße 2A · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/114503 m²Dieckmannstraße 3 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/201.003 m²Dieckmannstraße 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/491.216 m²Dieckmannstraße 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/101.356 m²Dieckmannstraße 5A · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/15853 m²Dieckmannstraße 6 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/9820 m²Dieckmannstraße 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/14851 m²Dieckmannstraße 8 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/11992 m²Dieckmannstraße 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/19853 m²Dieckmannstraße 10 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/411.036 m²Dieckmannstraße 11 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/181.151 m²Dieckmannstraße 12 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/64935 m²Dieckmannstraße 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/150534 m²Dieckmannstraße 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/149466 m²Dieckmannstraße 15A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/31.490 m²Dieckmannstraße 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/131552 m²Dieckmannstraße 17 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/12510 m²Dieckmannstraße 18 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11528 m²Dieckmannstraße 18A · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/130258 m²Dieckmannstraße 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/16848 m²Dieckmannstraße 20 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/121.113 m²Dieckmannstraße 22 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/13320 m²Dieckmannstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/161656 m²Dieckmannstraße 23 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/132765 m²Dieckmannstraße 24 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/122659 m²Dieckmannstraße 25 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/521.100 m²Dieckmannstraße 26 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/152496 m²Dieckmannstraße 26A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/92795 m²Dieckmannstraße 27 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/78836 m²Dieckmannstraße 28 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/90630 m²Dieckmannstraße 29 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/75758 m²Dieckmannstraße 30 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/89625 m²Dieckmannstraße 31 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/14837 m²Dieckmannstraße 32 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/8651 m²Dieckmannstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/88510 m²Dieckmannstraße 33 · 15,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dieckmannstraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dieckmannstraße
AbkürzungDieckmannstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.016956
Längengrad9.035553
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR