Diekbrede in 32689 Kalletal

Straßenprofil

Diekbrede in Kalletal

Die Straße Diekbrede liegt in Kalletal im Bereich Hohenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05261, 05264, 05266, 05733, 05755

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,9 km, A 30 12,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diekbrede in Kalletal im Bereich Hohenhausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Diekbrede in Kalletal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 170 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 23,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 546 m, weiterführend 481 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 546 m, weiterführend 481 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 23,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.837 EUR/Ew., Steuerkraft 842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 11,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 2.299 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule546 mGem. Grundschule Hohenhausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule481 mJacobischule Sekundarschule Kalletal
  • Kita408 mKommunale KiTa "Zwergenhaus", Kalletal
  • Bus170 mKt-Hohenhausen, Diekmann, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmVlotho, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße5,6 km2.299 Kfz/Tag
  • A 211,9 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3012,6 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule481 mJacobischule Sekundarschule Kalletal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufskolleg der Stiftung Eben-Ezer für Gesundheit und Soziales · Berufskolleg
  • Förderschule7,4 kmTopehlen-Schule, Priv. Förderschule der Stiftung Eben-Ezer mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aberg-Herrengraben, NSG Abgrabung Stemmen · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstenuther Kiesteiche, Rotenberg, Bärenkopf, Habichtsberg und Wihupsberg · 3,5 % FFH
LandschaftsschutzLipper Bergland, LSG-Bentorfer Bach · 84,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Rotenberg,Baerenkopf,Habichtsberg und Wihupsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ostenuther Kiesteiche; Rotenberg, Bärenkopf, Habichtsberg und Wihupsberg | Landschaftsschutzgebiet: Lipper Bergland; LSG-Bentorfer Bach; LSG-Biotopkomplex am Kordhankensberg; LSG-Biotopkomplex am Krubberg; LSG-Biotopkomplex am Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 23,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 546 m, weiterführend 481 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 768 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10032,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +10
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DiekbredeKalletal
Grundschule546 m

Gem. Grundschule Hohenhausen - Primarstufe -

Kita408 m

Kommunale KiTa "Zwergenhaus", Kalletal

Bus170 m

Kt-Hohenhausen, Diekmann, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall14,3 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5145,6 km

2.299 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 768 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Röthemeier | KalletalLemgoer Str. 28 32689 Kalletal
    Lebensmittel · 768 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFassensteg 4 32689 Kalletal
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny Am HillebachHamelner Str. 1 32694 Doerentrup
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32657 Lemgo, Leopoldstr. 26Leopoldstr. 26 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlMeyrastr. 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVlotho, 32602, Meyra-Str. 4Meyra-Str. 4 32602 Vlotho
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 34 €/m² in 70 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 70 m; Acker 4 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Diekbrede in Kalletal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diekbrede
NameDiekbrede
Postleitzahl32689
OrtKalletal
OrtsteilHohenhausen
Breitengrad52.108326
Längengrad8.95403
Vorwahl05261, 05264, 05266, 05733, 05755
TelefonnetzLemgo, Kalletal, Lemgo-Kirchheide, Vlotho, Kalletal-Varenholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeKalletal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B828 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft842 EUR/Ew.BBSR INKAR