Diekfenne in 26624 Südbrookmerland

Straßenprofil

Diekfenne in Südbrookmerland

Die Straße Diekfenne liegt in Südbrookmerland im Bereich Münkeboe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münkeboe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,5 km, A 28 29,4 km, A 280 39,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diekfenne in Südbrookmerland im Bereich Münkeboe erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 17,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Moorhusen
  • Weiterführende Schule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita4,6 kmDRK Kindergarten Moordorf
  • Bus60 mMünkeboe Deichhauser Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße6,7 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3117,5 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2829,4 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung, Groen Breike · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Großes Meer, Loppersumer Meer · 9,0 % FFH, Ewiges Meer, Ostfriesische Meere · 36,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor, Großes Meer und Umgebung · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 866 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Großes Meer, Loppersumer Meer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Großes Meer und Umgebung; Ostfriesische Meere; Victorburer und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 932 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 12.668 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Riepe 17,5 km
  • Naturnähe61/1000,3 % Wald, 5,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DiekfenneSüdbrookmerland
Grundschule1,4 km

Grundschule Moorhusen

Kita4,6 km

DRK Kindergarten Moordorf

Bus60 m

Münkeboe Deichhauser Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km

Klinik / Notfall9,5 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 726,7 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 932 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA UphoffUpender Str. 72 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel · 932 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlAuricher Str. 98 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEkelser Straße 13 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSüdbrookmerland, 26624, Marktstr. 14 bMarktstr. 14 b 26624 Südbrookmerland
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 914 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 768 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lorenz BäckereiUpender Straße 72 26624 Südbrookmerland
    Bäckerei · 914 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceKuhtrift 4 26624 Südbrookmerland
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei CorneliusMoorweg 127 26624 Südbrookmerland
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Landhandel RossOldersumer Straße 139 26605
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur MühleUpender Straße 60 26624 Südbrookmerland
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Medan GrillUpender Straße 58 26624 Südbrookmerland
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Cafè Zum Ewigen MeerParkplatzstraße 3 26556 Eversmeer
    Café · 4,6 kmOSM
  • Fehntjer Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 768 mOSM
  • Sportplatz Moorhusen
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Münkeboe-Moorhusen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Moormuseum MoordorfVictorburer Moor 7a 26624 Südbrookmerland
    Park · 4,0 kmOSM
  • Nutzgarten
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münkeboe/Moorhusen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation SüdbrookmerlandWestvictorburer Straße 14c 26624 Südbrookmerland
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Klärwerk Uthwerdum
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.069 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Münkeboe - Kuhlerplatz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Diekfenne in Südbrookmerland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diekfenne
NameDiekfenne
Postleitzahl26624
OrtSüdbrookmerland
OrtsteilMünkeboe
Breitengrad53.522827
Längengrad7.387808
Vorwahl04928, 04934, 04941, 04942
TelefonnetzIhlow-Riepe, Marienhafe, Aurich, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeSüdbrookmerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR