Diepenheimstr. / Diepenheimstraße in 48624 Schöppingen

Straßenprofil

Diepenheimstraße in Schöppingen

Die Straße Diepenheimstraße liegt in Schöppingen im Bereich Schöppingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöppingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02545, 02555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,1 km, A 43 24,7 km, A 1 25,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diepenheimstraße in Schöppingen im Bereich Schöppingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 776 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 21,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.124 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 6.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Heek 10,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 5.393 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmBrictiusschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule776 mSekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I -
  • Kita766 mKath.Kindergarten St.Brictius
  • Bus559 mSchöppingen, Berliner Straße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmMetelen, Bahnhof Metelen Land, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,7 kmBad Bentheim Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße6,8 km5.393 Kfz/Tag
  • A 3110,1 kmA 31 / AS Heek
  • A 4324,7 kmA 43 / AS Nottuln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmStädt. Gymnasium Arnoldinum Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmEuregioschule Gesamtschule der Stadt Gronau, Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule776 mSekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,7 kmHermann-Emanuel-Berufskolleg des Kreises Steinfurt · Berufskolleg
  • Förderschule9,6 kmSt. -Elisabeth-Schule Priv.Förderschule d.Tectum Caritas gGmbH Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald am Schoeppinger Berg, NSG Dinkelaue mit Oldemoells Venneken · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVechte · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG Averbeck-Gemen, LSG Averbeck und Gemen · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Ramsberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vechte (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vechte | Landschaftsschutzgebiet: LSG Averbeck-Gemen; LSG Averbeck und Gemen; LSG-Baumberge(L24); LSG-Darfeld; LSG Dinkelniederung Heek-Legden; LSG Eissingort-Heven; LSG Noerdlicher Ramsberg-Vechte; LSG-Osterwick-Nord; LSG Ramsberg; LSG Talaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+155 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -8

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10010,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Standortmarkt66/100Kaufkraft 27.124 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 6.900 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DiepenheimstraßeSchöppingen
Grundschule1,0 km

Brictiusschule Kath. Grundschule

Kita766 m

Kath.Kindergarten St.Brictius

Bus559 m

Schöppingen, Berliner Straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 559 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 21,5 km

Klinik / Notfall11,9 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 706,8 km

5.393 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAmtsstraße 31 48624 Schöppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA SteinerHauptstraße 7 48624 Schöppingen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48629 Metelen, Wersche 3Wersche 3 48629 Metelen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 48612 Horstmar
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BurgsteinfurtOchtruper Str. 49 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHorstmar, 48612, Koppelstr. 4Koppelstr. 4 48612 Horstmar
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 694 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 661 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 694 mOSM
  • Bäckerei Bäumer
    Bäckerei · 883 mOSM
  • MetzgereiEggeroder Straße 8 48624 Schöppingen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Kreislehrgarten
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte LohausBürgerweg 2 48624 Schöppingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 661 mOSM
  • Pizzeria The Parc
    Imbiss / Fast Food · 870 mOSM
  • Eiscafe Eis und kalt
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • BrüningmühleHaverbeck 28 48624 Schöppingen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • EiszeitGildestraße 1 48624 Schöppingen
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 376 mOSM
  • ASC Schöppingen
    Sportzentrum · 411 mOSM
  • Park
    Park · 838 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Burg
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 868 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schöppingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 88 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 88 m; Acker 16 €/m² in 88 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.124 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Diepenheimstraße in Schöppingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diepenheimstraße
AbkürzungDiepenheimstr.
Postleitzahl48624
OrtSchöppingen
OrtsteilSchöppingen
Breitengrad52.100834
Längengrad7.231013
Vorwahl02545, 02555
TelefonnetzRosendahl-Darfeld, Schöppingen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeSchöppingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer411 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR