Diepling in 83352 Altenmarkt

Straßenprofil

Diepling in Altenmarkt

Die Straße Diepling liegt in Altenmarkt im Bereich Diepling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diepling.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 16,5 km, A 94 30,8 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diepling in Altenmarkt im Bereich Diepling erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Diepling in Altenmarkt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 8 / AS Übersee 16,5 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 489 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 588 m, Fernzug 14,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.258 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 9.240 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Übersee 16,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 13.770 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Altenmarkt a.d.Alz
  • Weiterführende Schule4,6 kmStaatliche Realschule Trostberg
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte Traunspatzn e. V.
  • Bus489 mDiepling Abzw., ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmFreilassing-Hofham, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn588 mStein (Traun), ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKlinikum Traunstein
  • Fernstraße1,5 km13.770 Kfz/Tag
  • A 816,5 kmA 8 / AS Übersee
  • A 9430,8 kmA 94 / AS Mühldorf-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlz vom Chiemsee bis Altenmarkt · 3,1 % FFH, Chiemseegebiet mit Alz · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Oberes Alztal" · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Oberes Alztal" (Landschaftsschutzgebiet, 0,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeoner Seen (Naturschutzgebiet, 4,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alz vom Chiemsee bis Altenmarkt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberes Alztal" | Vogelschutzgebiet: Chiemseegebiet mit Alz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,1 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 489 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 588 m, Fernzug 14,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Übersee 16,5 km
  • Digitale Infrastruktur60/10070,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DieplingAltenmarkt
Grundschule2,3 km

Grundschule Altenmarkt a.d.Alz

Kita1,0 km

Kindertagesstätte Traunspatzn e. V.

Bus489 m

Diepling Abzw., ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 489 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 588 m, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall13,9 km

Klinikum Traunstein

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3041,5 km

13.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA CurrajTraunsteiner Straße 16 83352 Altenmarkt
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlTraunring 4 83301 Traunreut
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny TraunreutTraunring 2 83301 Traunreut
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDTraunring 3 83301 Traunreut
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASonnenleite+14 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 83301 Traunreut, Werner-von-Siemens-Str. 41Werner-von-Siemens-Str. 41 83301 Traunreut
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland TraunreutTrostberger Straße 23 83301 Traunreut
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerTraunreutWerner-von-Siemens-Str. 2 83301 Traunreut
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaginger Straße 5 83301 Traunreut
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannTrostberg, 83308, Altöttinger Str. 19Altöttinger Str. 19 83308 Trostberg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TraunreutWaginger Straße 5 83301 Traunreut
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.258 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.258 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Diepling, 83352 Altenmarkt
Position: 47.982403, 12.539595

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Diepling in Altenmarkt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diepling
NameDiepling
Postleitzahl83352
OrtAltenmarkt an der Alz
OrtsteilDiepling
Breitengrad47.982403
Längengrad12.539595
Vorwahl08621, 08624, 08628
TelefonnetzTrostberg, Obing, Kienberg Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeAltenmarkt a.d.Alz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR