Diesberg in 33142 Büren

Straßenprofil

Diesberg in Büren

Die Straße Diesberg liegt in Büren im Bereich Brenken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brenken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,7 km, A 33 8,2 km, A 46 25,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diesberg in Büren im Bereich Brenken erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 17,3 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +263 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +263
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Büren 1,7 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 5.915 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStädt. Gem. Grundschule Lindenhof - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,0 kmPriv. Liebfrauen Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita294 mKath. Kita St. Elisabeth Brenken
  • Bus201 mBür-Brenken, Diesberg, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße20,0 km5.915 Kfz/Tag
  • A 441,7 kmA 44 / AS Büren
  • A 338,2 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmPriv. Liebfrauen Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmRealschule Eringerfeld Schule der Sekundarst.I in fr.Trägersch. des Regenbogen Bildungswerkstatt e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule13,0 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder BK, FSP ES und LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmMoritz-von-Büren-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerp. Hören und Kommunikation - P. und Sek. I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Almetal <HSK> · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAfte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Alme- und Afteaue, LSG Büren · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Seitentäler von Alme und Afte (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tuffstein bei Bueren (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Afte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Leiberger Wald; Tuffstein bei Büren; Wälder bei Büren; Wälder und Quellen des Almetals | Landschaftsschutzgebiet: LSG Alme- und Afteaue; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Büren-Wünnenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 17,3 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Paderborn/Lippstadt 5,2 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DiesbergBüren
Grundschule4,1 km

Städt. Gem. Grundschule Lindenhof - Primarstufe -

Kita294 m

Kath. Kita St. Elisabeth Brenken

Bus201 m

Bür-Brenken, Diesberg, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall17,9 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6820,0 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstraße 41 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf HesseWerkstraße 26 33142 Büren
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenberger Straße 26 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59590 Geseke, Bürener Str. 32 ABürener Str. 32 A 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GesekeOthmarstr. 1 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBüren, 33142, Burgstr. 36-38Burgstr. 36-38 33142 Büren
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 217 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkehandelKilianstraße 63a 33142 Büren
    Getränkemarkt · 217 mOSM
  • Kaiser
    Bäckerei · 596 mOSM
  • Bistro Fleischerei SchäfermeierBurgstraße 54 33142 Büren
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • blau gelb
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum TannenhofDiesberg 17 33142 Büren
    Restaurant · 54 mOSM
  • Erpelprinz
    Imbiss / Fast Food · 219 mOSM
  • Almekrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 654 mOSM
  • Panolo Panorama LoungeFlughafenstraße 33 33142 Büren
    Café · 3,6 kmOSM
  • RomaBurgstraße 30 33142 Büren
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 691 mOSM
  • Sportplatz Ahden
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Burggarten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 817 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Büren-NordLindenstraße 25 33142 Büren
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • DRK Kreisverband Paderborn e.V.
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 40 €/m² in 46 m; Acker 6 €/m² in 46 m; Grünland 4 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 202624 m²Diesberg 1 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271 m²Diesberg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487534 m²Diesberg 2 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488455 m²Diesberg 2 a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131330 m²Diesberg 3 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341546 m²Diesberg 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121300 m²Diesberg 5 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331431 m²Diesberg 6 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34012 m²Diesberg 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332475 m²Diesberg 6 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217372 m²Diesberg 7 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21818 m²Diesberg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402907 m²Diesberg 8 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206439 m²Diesberg 9 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264457 m²Diesberg 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205377 m²Diesberg 11 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265451 m²Diesberg 12 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134875 m²Diesberg 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140767 m²Diesberg 17 · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141653 m²Diesberg 17 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135963 m²Diesberg 18 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142697 m²Diesberg 19 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136945 m²Diesberg 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143764 m²Diesberg 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137942 m²Diesberg 22 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166755 m²Diesberg 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145764 m²Diesberg 25 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165683 m²Diesberg 26 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204556 m²Diesberg 27 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.135 m²Diesberg 28 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.056 m²Diesberg 29 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166814 m²Diesberg 31 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153772 m²Diesberg 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181742 m²Diesberg 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154859 m²Diesberg 34 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180666 m²Diesberg 35 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159870 m²Diesberg 36 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179772 m²Diesberg 37 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158744 m²Diesberg 38 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178829 m²Diesberg 39 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157786 m²Diesberg 40 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177641 m²Diesberg 41 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156705 m²Diesberg 42 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176539 m²Diesberg 43 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175540 m²Diesberg 45 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171636 m²Diesberg 46 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174657 m²Diesberg 47 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170669 m²Diesberg 48 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Diesberg in Büren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diesberg
NameDiesberg
Postleitzahl33142
OrtBüren
OrtsteilBrenken
Breitengrad51.584618
Längengrad8.598561
Vorwahl02951, 02955, 02958
TelefonnetzBüren, Büren-Wewelsburg, Büren-Harth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR