Dietrich-Bonhoeffer-Str. / Dietrich-Bonhoeffer-Straße in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Zeitz

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 15,4 km, A 4 15,5 km, A 38 22,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Zeitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 16,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 15,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mGrundschule Zeitz-Ost
  • Weiterführende Schule1,9 kmSekundarschule III
  • Kita402 mKindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus108 mZeitz, Abzweig Robert-Schumann-Straße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,1 km7.751 Kfz/Tag
  • A 915,4 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 415,5 kmA 4 / AS Gera
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,2 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule829 mBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 16,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 450 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 463 m, weiterführend 1,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Droyßig 15,4 km
  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dietrich-Bonhoeffer-StraßeZeitz
Grundschule463 m

Grundschule Zeitz-Ost

Kita402 m

Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Bus108 m

Zeitz, Abzweig Robert-Schumann-Straße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 16,1 km

Klinik / Notfall1,1 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,1 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 450 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Zeitz, Hainichener DorfstrHainichener Dorfstraße 1 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 450 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKäthe-Niederkirchner-Straße 60 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 684 m
  • LidlLidlGeußnitzer Str. 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Theodor-Arnold-Promenade 29Theodor-Arnold-Promenade 29 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RotheSchützenstr. 1 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny TröglitzNeue Straße 1 06729 Elsteraue
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 434 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 463 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM
  • Backhaus HennigHainichener Dorfstraße 1 06712 Zeitz
    Bäckerei · 516 mOSM
  • HusterKäthe-Niederkirchner-Straße 58 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 687 mOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Schnaudertaler GutsfleischereiBrüderstraße 6 06712 Zeitz
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sGeußnitzer Straße 99 06712 Zeitz
    Imbiss / Fast Food · 463 mOSM
  • Gaststätte Geußnitzer HöheGeußnitzer Straße 76 06712 Zeitz
    Restaurant · 624 mOSM
  • Am Lindenplatz
    Café · 1,6 kmOSM
  • Green Island PubWeberstraße 25 06712 Zeitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 45 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 440 mOSM
  • Park
    Park · 527 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 688 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Infra Zeitz Wasseraufbereitung
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2, Nr. 49: 2, Nr. 55: 2, Nr. 79: 2

Flurstück 275901 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 28 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274915 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2711.317 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2761.101 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 33 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277909 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 34 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281997 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 35 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280998 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 36 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279954 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 37 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2841.110 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 40 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28563 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2671.134 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 48 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290676 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 49 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237334 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 49 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2951.115 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 53 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/771.092 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 55 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/802.437 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 64/72625 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 79 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 22/131.013 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 79 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 64/503.154 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 80 · 8,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 51/213.799 m²Dietrich-Bonhoeffer-Straße 80 A · 7,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Zeitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dietrich-Bonhoeffer-Straße
AbkürzungDietrich-Bonhoeffer-Str.
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.040833
Längengrad12.161089
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR