Dietrich-Bonhoeffer-Str. / Dietrich-Bonhoeffer-Straße in 33829 Borgholzhausen

Straßenprofil

Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Borgholzhausen

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße liegt in Borgholzhausen im Bereich Borgholzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borgholzhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05201, 05421, 05423, 05425

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 5,4 km, A 30 9,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Borgholzhausen im Bereich Borgholzhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 774 m, weiterführend 707 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 14,1 km, Fernzug 17,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borgholzhausen 5,4 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 41.509 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule774 mViolenbachschule Gemeinschaftsgrundschule,Grundschulverb. d. Stadt Borgholzhausen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule707 mPeter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II -
  • Kita750 mEv. Kindertagesstätte Borgholzhausen, Gartenstr.
  • Bus54 mBorgholzhausen, Dietrich-Bonhoeffer-Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmBorgh-Oldendorf, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram14,1 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße9,6 km41.509 Kfz/Tag
  • A 335,4 kmA 33 / AS Borgholzhausen
  • A 309,8 kmA 30 / AS Melle-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmKreisgymnasium Halle Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule707 mPeter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmOberschule Melle-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufskolleg Halle (Westf.) des Kreises Gütersloh - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,7 kmBernsteinschule Förderschule d. Kr. Gütersloh mit den FSP LE und EZ -Primar- u. Sekundarstufe I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwiesen Hoerste, NSG Johannisegge - Schornstein und suedexponierte Kammlage · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Ruthebach, Laibach, Loddenbach, Nordbruch · 11,2 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 62,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 224 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ravensberg - Barenberg (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Ruthebach, Laibach, Loddenbach, Nordbruch; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Guetersloh; LSG-Halle-Steinhagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 565 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 54 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 14,1 km, Fernzug 17,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 774 m, weiterführend 707 m
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/10025,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -27
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dietrich-Bonhoeffer-StraßeBorgholzhausen
Grundschule774 m

Violenbachschule Gemeinschaftsgrundschule,Grundschulverb. d. Stadt Borgholzhausen -Primarstufe-

Kita750 m

Ev. Kindertagesstätte Borgholzhausen, Gartenstr.

Bus54 m

Borgholzhausen, Dietrich-Bonhoeffer-Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 14,1 km, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall10,1 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 309,6 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 565 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33829 Borgholzhausen, Kaiserstr. 11 - 15Kaiserstr. 11 - 15 33829 Borgholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NiehoffJAMMERPATT 2 33829 BORGHOLZHAUSEN
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 19 33829 Borgholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlElsa-Brändström-Straße 1 33790 Halle (Westfalen)
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHalle, 33790, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 33790 Halle
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 9 49324 Melle
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DissenBahnhofsstraße 55-57 49201 Dissen
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 140 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 611 mnächste Gastronomie
  • Park 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke SteinerBielefelder Straße 25 33829 Borgholzhausen
    Getränkemarkt · 140 mOSM
  • Welpinghus - CaféKaiserstraße 4 33829 Borgholzhausen
    Bäckerei · 646 mOSM
  • Fleischerei GoldbeckerWellenstraße 8 33829 Borgholzhausen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZORBASBergstraße 7 33829 Borgholzhausen
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM
  • LibanKaiserstraße 7 33829 Borgholzhausen
    Restaurant · 620 mOSM
  • Eiscafé FerreiraFinkenau 1 33829 Borgholzhausen
    Café · 828 mOSM
  • Eiscafe Ferreira
    Eisdiele · 830 mOSM
  • Zur Diele
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 105 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 424 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 501 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 686 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 705 mOSM

Mobilität1 Typ

  • LEC Rathaus BorgholzhausenSchulstraße 5 33829 Borgholzhausen
    Carsharing · 574 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Borgholzhausen Löschzug Stadt
    Feuerwehr · 397 mOSM
  • PolizeiMasch 2 33829 Borgholzhausen
    Polizei · 621 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 379 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 456 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 805 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 160 €/m² in 61 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 79 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Borgholzhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dietrich-Bonhoeffer-Straße
AbkürzungDietrich-Bonhoeffer-Str.
Postleitzahl33829
OrtBorgholzhausen
OrtsteilBorgholzhausen
Breitengrad52.108295
Längengrad8.307228
Vorwahl05201, 05421, 05423, 05425
TelefonnetzHalle Westf, Dissen am Teutoburger Wald, Versmold, Borgholzhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeBorgholzhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B706 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR