Dietrich-Bonhoeffer-Str. / Dietrich-Bonhoeffer-Straße in 49661 Cloppenburg

Straßenprofil

Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Cloppenburg

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße liegt in Cloppenburg im Bereich Cloppenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cloppenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 10,3 km, A 1 11,8 km, A 28 32,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Cloppenburg im Bereich Cloppenburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 821 m, weiterführend 620 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 946 m, Fernzug 35,0 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.051 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +577 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Ahlhorn 10,3 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 21.077 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule821 mGrundschule Paul-Gerhardt-Schule, ev. GS
  • Weiterführende Schule620 mJohann-Comenius-Oberschule
  • Kita451 mEv. Krippe Zwergenland
  • Bus128 mCloppenburg Eschstraße/Rathaus, ca. 173 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,6 kmOldenburg-Wechloy, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn946 mCloppenburg, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall580 mSt. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH
  • Fernstraße3,2 km21.077 Kfz/Tag
  • A 2910,3 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 111,8 kmA 1 / AS Cloppenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium751 mClemens-August-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wardenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule620 mJohann-Comenius-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule20,8 kmBerufsbildende Schulen III Vechta, Justus-von-Liebig-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSoestetal zwischen Cloppenburg und Neumühlen · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,3 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 684 ha, Gewerbe 346 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Soestetal zwischen Cloppenburg und Neumühlen (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Thülsfeld (Naturschutzgebiet, 6,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Soestetal zwischen Cloppenburg und Neumühlen | Naturpark: Wildeshauser Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 946 m, Fernzug 35,0 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 292 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10093,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 821 m, weiterführend 620 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10013,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 21.077 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.051 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 247 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dietrich-Bonhoeffer-StraßeCloppenburg
Grundschule821 m

Grundschule Paul-Gerhardt-Schule, ev. GS

Kita451 m

Ev. Krippe Zwergenland

Bus128 m

Cloppenburg Eschstraße/Rathaus, ca. 173 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 946 m, Fernzug 35,0 km

Klinik / Notfall580 m

St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2133,2 km

21.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 292 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 315 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HusmannPingel-Anton-Str. 4-6 49661 Cloppenburg
    Lebensmittel · 292 mQuelle
  • KauflandKaufland CloppenburgSoestenstraße 11 49661 Cloppenburg
    Verbrauchermarkt · 517 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEmsteker Straße 30 49661 Cloppenburg
    Lebensmittel-Discounter · 530 m
  • LidlLidlEmsteker Straße 63 49661 Cloppenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49661 Cloppenburg, Osterstr. 96Osterstr. 96 49661 Cloppenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCloppenburg, 49661, Lange Str. 26-30Lange Str. 26-30 49661 Cloppenburg
    Drogerie · 315 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 4 49661 Cloppenburg
    Drogerie · 326 mQuelle
  • MüllerCloppenburgCappelner Strasse 4 49661 Cloppenburg
    Drogerie · 700 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CloppenburgEmsteker Straße 59-61 49661 Cloppenburg
    Tierbedarf · 951 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 308 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Park 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Asia Shop "Thanh Cao"
    Kiosk / Convenience · 308 mOSM
  • Stadtcafé FrerkerLange Straße 14 49661 Cloppenburg
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Kalieber STADTWERKAltes Stadttor 20 49661 Cloppenburg
    Metzgerei · 400 mOSM
  • Hol ab!Warthestraße 14-18 49661 Cloppenburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Frischehof DöpkeFriesoyther Straße 1 49681 Garrel
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lesbos
    Restaurant · 144 mOSM
  • Jenne's Bar-Kneipe-PubAm Capitol 9 49661 Cloppenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 248 mOSM
  • Athen - IstanbulRathausweg 36 49661 Cloppenburg
    Imbiss / Fast Food · 251 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 310 mOSM
  • Bruno
    Café · 310 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Jüdischer FriedhofRitterstraße 49661 Cloppenburg
    Friedhof · 554 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 731 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Cloppenburg RathausBürgermeister-Winkler-Straße 49661 Cloppenburg
    Carsharing · 222 mOSM
  • Fahrrad- und Gokart-Vermietung Landal Dwergter Sand
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CloppenburgPingel-Anton 7 49661 Cloppenburg
    Feuerwehr · 326 mOSM
  • Polizeiinspektion Cloppenburg / VechtaBahnhofstraße 62 49661 Cloppenburg
    Polizei · 641 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 270 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz, Kreisverband Cloppenburg e.V.
    Recyclingcontainer · 638 mOSM
  • Kläranlage Stadt Cloppenburg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 14 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 390 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.051 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Cloppenburg Marktplatz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Cloppenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dietrich-Bonhoeffer-Straße
AbkürzungDietrich-Bonhoeffer-Str.
Postleitzahl49661
OrtCloppenburg
OrtsteilCloppenburg
Breitengrad52.842869
Längengrad8.04287
Vorwahl04471, 04474, 04477
TelefonnetzCloppenburg, Garrel, Lastrup-Hemmelte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeCloppenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.193 EUR/Ew.BBSR INKAR