Differter Str. / Differter Straße in 66802 Überherrn

Straßenprofil

Differter Straße in Überherrn

Die Straße Differter Straße liegt in Überherrn im Bereich Überherrn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Überherrn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 6,2 km, A 8 10,1 km Luftlinie
  • Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Differter Straße in Überherrn im Bereich Überherrn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 17,3 km, Fernzug 17,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.480 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +70
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Ensdorf 6,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 16.766 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mGrundschule St. Bonifatius Überherrn
  • Weiterführende Schule1,0 kmGemeinschaftsschule Überherrn - Schule am Warndtwald
  • Kita332 mKath. Kita St. Bonifatius Überherrn
  • Bus180 mKrummhof, Überherrn, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBous (Saar), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram17,3 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße6,6 km16.766 Kfz/Tag
  • A 6206,2 kmA 620 / AS Ensdorf
  • A 810,1 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmWarndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGemeinschaftsschule Überherrn - Schule am Warndtwald · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule21,9 kmWilli-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule9,0 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule8,8 kmFörderschule soziale Entwicklung - Johann-Hinrich-Wichern-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBistaue - Landesgrenze, Naturschutzgebiet "Eulenmühle / Eulenmühle-Welschwies" (N 6706-307) · 10,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies', Sauberg bei Felsberg · 9,9 % FFH, Warndt · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Ueberherrn (und Wadgassen), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis · 36,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Ueberherrn, (der Stadt Saarlouis und der Gemeinde Wadgassen) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bistaue - Landesgrenze (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies'; Sauberg bei Felsberg; Warndt; Westl. Berus | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Ueberherrn (und Wadgassen); Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 17,3 km, Fernzug 17,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 880 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10073,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Naturnähe65/10022,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +70
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Differter StraßeÜberherrn
Grundschule790 m

Grundschule St. Bonifatius Überherrn

Kita332 m

Kath. Kita St. Bonifatius Überherrn

Bus180 m

Krummhof, Überherrn, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 17,3 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall8,9 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2696,6 km

16.766 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 906 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 880 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLangwies 1 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 906 mQuelle
  • LidlLidlLangwies 4 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 929 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerIndustriestraße 66802 Altforweiler
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66359 Bous, Saarbrücker Str. 179Saarbrücker Str. 179 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLangwies 5 66802 Überherrn
    Drogerie · 880 mQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannBous, 66359, Kantstr. 6Kantstr. 6 66359 Bous
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BousSaarbrücker Straße 197 66359 Bous
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 598 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 131 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 456 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Werner MathAlleestraße 35 66802 Überherrn
    Bäckerei · 598 mOSM
  • MartinNauwies 12 66802 Überherrn
    Metzgerei · 600 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 634 mOSM
  • BerdinLangwies 37 66802 Überherrn
    Obst/Gemüse · 992 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum blauen SternGartenstraße 29 66802 Überherrn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 131 mOSM
  • Pizzaria Da Pierro
    Imbiss / Fast Food · 509 mOSM
  • Wohnstadtcafé Portz GmbHSchillerstraße 6 66802 Überherrn
    Café · 637 mOSM
  • Pizzeria Trevi
    Restaurant · 677 mOSM
  • Eis Cafe Europa Due
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 456 mOSM
  • Park
    Park · 760 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 829 mOSM
  • Sportplatz Überherrn
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Tennisclub Bisttal Überherrn e. V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 820 mOSM
  • Polizei ÜberherrnRathausstraße 101 66802 Überherrn
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Kläranlage Überherrn
    Kläranlage · 899 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 930 mOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Differter Straße, 66802 Überherrn
Position: 49.242352, 6.706289

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Differter Straße in Überherrn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Differter Straße
AbkürzungDifferter Str.
Postleitzahl66802
OrtÜberherrn
OrtsteilÜberherrn
Breitengrad49.242352
Längengrad6.706289
Vorwahl06836, 06837
TelefonnetzÜberherrn, Wallerfangen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeÜberherrn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR