Diller Weg in 55487 Sohrschied

Straßenprofil

Diller Weg in Sohrschied

Die Straße Diller Weg liegt in Sohrschied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 26,0 km, A 1 32,7 km, A 60 34,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diller Weg in Sohrschied erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, Regionalbahn 15,6 km, Rufbus 2,6 km, Fähre 34,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,05 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.959 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 6.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 26,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,1 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Frankfurt-Hahn 11,6 km
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Rhaunen
  • Weiterführende Schule4,9 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren
  • Kita2,6 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Martinus
  • Bus437 mSohrschied Glockenberg, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,6 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,6 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße20,1 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6126,0 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 132,7 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,5 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmHunsrückschule FSPe Lernen und sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 0,6 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 6,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +9
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 437 m, Regionalbahn 15,6 km, Rufbus 2,6 km, Fähre 34,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,05 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,1 km, 13.577 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 29,0 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Diller WegSohrschied
Grundschule5,2 km

Grundschule Rhaunen

Kita2,6 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Martinus

Bus437 m

Sohrschied Glockenberg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, Regionalbahn 15,6 km, Rufbus 2,6 km, Fähre 34,2 km

Klinik / Notfall14,4 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4120,1 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 768 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Dörn
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bauer Beelitz
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Schmittmayers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Cafe Jung
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 723 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • TV Laufersweiler
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Mühlenbitze
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sohrschied
    Feuerwehr · 459 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Hahn
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 768 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,05 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 4, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 79/4990 m²Diller Weg 1 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/2238 m²Diller Weg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/12 m²Diller Weg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/31.820 m²Diller Weg 2 · 23,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/486 m²Diller Weg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/1728 m²Diller Weg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/1810 m²Diller Weg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/42.216 m²Diller Weg 3 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/31.043 m²Diller Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 88/210 m²Diller Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 832.166 m²Diller Weg 7 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/2018 m²Diller Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87841 m²Diller Weg 9 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/1913 m²Diller Weg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/22.480 m²Diller Weg 11 · 8,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Diller Weg in Sohrschied

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diller Weg
NameDiller Weg
Postleitzahl55487
OrtSohrschied
Breitengrad49.905701
Längengrad7.353453
Vorwahl06763
TelefonnetzKirchberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeSohrschied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR