Hauptstr. / Hauptstraße in 55487 Sohrschied

Straßenprofil

Hauptstraße in Sohrschied

Die Straße Hauptstraße liegt in Sohrschied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 25,3 km, A 1 33,5 km, A 60 34,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Sohrschied erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, Regionalbahn 15,0 km, Rufbus 2,3 km, Fähre 33,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,05 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.959 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 6.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 25,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,8 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Frankfurt-Hahn 12,8 km
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule4,7 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita3,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Martinus
  • Bus421 mSohrschied Glockenberg, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,0 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,3 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße19,8 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6125,3 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 133,5 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmHunsrückschule FSPe Lernen und sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 0,6 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 6,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +9
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 421 m, Regionalbahn 15,0 km, Rufbus 2,3 km, Fähre 33,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,05 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,8 km, 13.577 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 29,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeSohrschied
Grundschule4,8 km

Grundschule Sohren

Kita3,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Martinus

Bus421 m

Sohrschied Glockenberg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, Regionalbahn 15,0 km, Rufbus 2,3 km, Fähre 33,6 km

Klinik / Notfall13,9 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4119,8 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 884 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Luth bei Jakoby
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schmittmayers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Bauer Beelitz
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe Torino
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • TV Laufersweiler
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Mühlenbitze
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sohrschied
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Hahn
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage "Oberes Kyrbachtal"
    Kläranlage · 884 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,05 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 31/17.890 m²Hauptstraße 1 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 96/211 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/21 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/41.757 m²Hauptstraße 2 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 361.271 m²Hauptstraße 3 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/2917 m²Hauptstraße 4 · 47,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 371.065 m²Hauptstraße 5 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2994 m²Hauptstraße 7 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/1556 m²Hauptstraße 8 A · 13,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 17754 m²Hauptstraße 9 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/1845 m²Hauptstraße 10 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/1120 m²Hauptstraße 12 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/23.593 m²Hauptstraße 12 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/81.968 m²Hauptstraße 13 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/174 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/2467 m²Hauptstraße 14 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/51.443 m²Hauptstraße 16 · 42,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 102/142 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 102/189 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 73/337 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 123.516 m²Hauptstraße 18 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/26.760 m²Hauptstraße 20 · 5,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/320 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/44 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Sohrschied

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55487
OrtSohrschied
Breitengrad49.904076
Längengrad7.364224
Vorwahl06763
TelefonnetzKirchberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeSohrschied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR