Dippach in 36142 Tann

Straßenprofil

Dippach in Tann

Die Straße Dippach liegt in Tann im Bereich Dippach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dippach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06681, 06682

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 22,3 km, A 66 26,5 km, A 71 31,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dippach in Tann im Bereich Dippach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,9 km, Fernzug 25,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.084 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 7.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 22,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmEberhardschule
  • Weiterführende Schule4,8 kmMittelpunktschule Hohe Rhön
  • Kita2,9 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus37 mTann (Rhön)-Hundsbach Dippach, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmFladungen
  • Tram44,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße9,4 km4.717 Kfz/Tag
  • A 722,3 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 6626,5 kmA 66 / Dreieck Fulda
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Habelstein bei Habel · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochrhön, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 6,6 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 81,6 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzFluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc., Hessische Rhön · 94,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Habelstein bei Habel (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hochrhön; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Horbel - Hoflar - Birkenberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; Ulster; Ulsteraue | Landschaftsschutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,9 km, Fernzug 25,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 4.717 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10027,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Fulda-Mitte 22,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 29,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DippachTann
Grundschule2,8 km

Eberhardschule

Kita2,9 km

Evangelischer Kindergarten

Bus37 m

Tann (Rhön)-Hundsbach Dippach, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,9 km, Fernzug 25,5 km

Klinik / Notfall19,4 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2859,4 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAEisenacher+Straße+25 36142 Tann
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAThomas Wolf e.K.Heidelsteinstr. 2 36142 Tann (Rhön)
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAue 16 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrautacker 3 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAue 20 36115 Hilders
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 861 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bräuning Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • PappertEisenacher Straße 25 Tann (Rhön)
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei MihmAm Stadttor 2 36142 Tann
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Zum kleinen Wetzstein
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 125 mOSM
  • Miss Ellie's BurgerHauptstraße 51 36142 Tann
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Biergarten La Porta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafè Lucia
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Blickpunkt
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 861 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportfläche
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Der Essbare Garten
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleih von Fahrrädern
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lahrbach
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation HildersBattentor 13 36115
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 58 m; Grünland 1 €/m² in 58 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.084 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tann (Rhön), Stichtag 01.01.2024

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dippach in Tann

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dippach
NameDippach
Postleitzahl36142
OrtTann
OrtsteilDippach
Breitengrad50.615112
Längengrad10.031566
Vorwahl06681, 06682
TelefonnetzHilders, Tann Rhön
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeTann (Rhön), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer394 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR