Dirkingen in 57489 Drolshagen

Straßenprofil

Dirkingen in Drolshagen

Die Straße Dirkingen liegt in Drolshagen im Bereich Dirkingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dirkingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02761, 02763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 4,4 km, A 4 5,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dirkingen in Drolshagen im Bereich Dirkingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 16,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.966 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 8.384 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Olpe 4,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 10.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGräfin-Sayn-Verbundgrundschule Kath. Grundschule d. Stadt Drolshagen mit Gem. Grundschule als Teilstandort
  • Weiterführende Schule5,7 kmSt.-Franziskus-Gym. Olpe, staatl. gen. Gymnasium in Trägerschaft d. gGesell. d. Franziskanerinnen zu Olpe mbH
  • Kita1,3 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Clemens, Drolshagen(Familienzentrum)
  • Bus1,2 kmDrolshagen Auf'm Beul, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmSt. Martinus-Hospital Olpe
  • Fernstraße6,2 km10.699 Kfz/Tag
  • A 454,4 kmA 45 / AS Olpe
  • A 45,2 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alsmicketal mit Hangwaeldern, NSG Brachtper Bruch · 1,7 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gipperbachtal und Grauwackesteinbruch Stupperhof (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>; LSG-Biggesee-Listersee; LSG-Kreis Olpe; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Meinerzhagen - Typ B

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 1,2 km, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 16,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +99
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 10.699 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 3,6 Min.
  • Naturnähe67/10039,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10064,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DirkingenDrolshagen
Grundschule1,7 km

Gräfin-Sayn-Verbundgrundschule Kath. Grundschule d. Stadt Drolshagen mit Gem. Grundschule als Teilstandort

Kita1,3 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Clemens, Drolshagen(Familienzentrum)

Rufbus44 m

Dirkingen, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 16,8 km

Klinik / Notfall5,7 km

St. Martinus-Hospital Olpe

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,2 km

10.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57489 Drolshagen, Hagener Str. 69Hagener Str. 69 57489 Drolshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlHagener Str. 75 57489 Drolshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIn der Hützenau 2 57489 Drolshagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland OlpeMartinstraße 36 57462 Olpe
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFalkenweg 1 51580 Reichshof-Wildbergerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • EDEKAEDEKA WirthsKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDrolshagen, 57489, Hagener Str. 73Hagener Str. 73 57489 Drolshagen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStellwerkstraße 2 57462 Olpe
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerOlpeKölner Str. 7 57462 Olpe
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OlpeIn der Trift 15 57462 Olpe
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 590 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dornseifer - Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Früchte Schürmann GmbHGerberstraße 33 57489 Drolshagen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei NebelingHagener Straße 7 57489 Drolshagen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Hesse
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Biomarkt OlpeBruchstraße 2 57462 Olpe
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel zur Brücke
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Troja GrillGerberstraße 23 57489 Drolshagen
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Cafe Bistro MaraAnnostraße 4 57489 Drolshagen
    Café · 1,5 kmOSM
  • Buddes WirtshausKölner Straße 4 57489 Drolshagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • BortolotWestfälische Straße 11 57462 Olpe
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 590 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 968 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Stadtbad DrolshagenSchillerstraße 2 57489 Drolshagen
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrZur Vogelstange 9 57489 Drolshagen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • PolizeiKortemickestraße 2 57462 Olpe
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.966 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 48 €/m² in 3 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 3 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.966 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dirkingen
NameDirkingen
Postleitzahl57489
OrtDrolshagen
OrtsteilDirkingen
Breitengrad51.011181
Längengrad7.769289
Vorwahl02761, 02763
TelefonnetzOlpe Biggesee, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeDrolshagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer489 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR