Dirlewanger Ring in 76889 Steinfeld

Straßenprofil

Dirlewanger Ring in Steinfeld

Die Straße Dirlewanger Ring liegt in Steinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 13,1 km, A 5 26,1 km, A 8 31,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dirlewanger Ring in Steinfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 848 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 969 m, Tram 21,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.198 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Kandel-Nord 13,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 4.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule848 mGrundschule Steinfeld
  • Weiterführende Schule5,8 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita818 mKath. Kindergarten "St.Vinzenz"
  • Bus105 mKapsweyer, Ost, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn969 mSteinfeld/Pf, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße5,3 km4.620 Kfz/Tag
  • A 6513,1 kmA 65 / AS Kandel-Nord
  • A 526,1 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmIntegrierte Gesamtschule Kandel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchbach-Otterbachniederung, Lauterniederung · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienwaldschwemmfächer · 70,2 % FFH, Bienwald und Viehstrichwiesen · 68,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBienwald · 81,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Lauterniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 969 m, Tram 21,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 365 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
  • Schulen71/100Grundschule 848 m, weiterführend 5,8 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 368 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dirlewanger RingSteinfeld
Grundschule848 m

Grundschule Steinfeld

Kita818 m

Kath. Kindergarten "St.Vinzenz"

Bus105 m

Kapsweyer, Ost, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 969 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall13,4 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 385,3 km

4.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 365 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PaulAlte Landstraße 10 76889 Steinfeld
    Lebensmittel · 365 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 104 76889 Schweighofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76889 Steinfeld, Bahnhof Schaidt 8Bahnhof Schaidt 8 76889 Steinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Deutschen WeintorAn Der Schmalwiese 1 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Schmalwiese 5 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 344 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 617 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 684 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Früchte Röhrig
    Obst/Gemüse · 344 mOSM
  • Getränkemarkt Paul
    Getränkemarkt · 410 mOSM
  • KatusObere Hauptstraße 12 76889 Steinfeld (Pfalz)
    Metzgerei · 545 mOSM
  • Bäckerei Strasser
    Bäckerei · 641 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Alten Brauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • La PiazzettaRaiffeisenstraße 4
    Restaurant · 688 mOSM
  • Pizzeria Capri
    Imbiss / Fast Food · 890 mOSM
  • Marias Eiscafe
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eis Werkstatt
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 449 mOSM
  • Park
    Park · 488 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportfreunde Steinfeld
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausRaiffeisenstraße 1a 76889 Kapsweyer
    Feuerwehr · 663 mOSM
  • Gendarmerie nationale
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 684 mOSM
  • Kläranlage Steinfeld
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.198 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.198 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1608/16714 m²Dirlewanger Ring 1 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/21606 m²Dirlewanger Ring 2 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/15691 m²Dirlewanger Ring 3 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/22497 m²Dirlewanger Ring 4 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/14731 m²Dirlewanger Ring 5 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/40619 m²Dirlewanger Ring 7 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/57801 m²Dirlewanger Ring 8 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/39560 m²Dirlewanger Ring 9 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/25638 m²Dirlewanger Ring 10 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/61561 m²Dirlewanger Ring 11 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/54671 m²Dirlewanger Ring 13 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/55700 m²Dirlewanger Ring 15 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1608/47698 m²Dirlewanger Ring 17 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1632/7538 m²Dirlewanger Ring 19 · 24,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dirlewanger Ring in Steinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dirlewanger Ring
NameDirlewanger Ring
Postleitzahl76889
OrtSteinfeld
Breitengrad49.047909
Längengrad8.026975
Vorwahl06340
TelefonnetzWörth-Schaidt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSteinfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR