Dobranitz in 02633 Göda

Straßenprofil

Dobranitz in Göda

Die Straße Dobranitz liegt in Göda im Bereich Dobranitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dobranitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035930, 035937, 035953

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 13 36,0 km, A 17 38,6 km Luftlinie
  • Breitband29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dobranitz in Göda im Bereich Dobranitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dobranitz in Göda ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 167 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 29,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,89 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 29,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.828 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.338 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Uhyst a.T. 2,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Göda
  • Weiterführende Schule7,5 kmEvangelische Oberschule Gaußig (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,9 kmAWO-Kindertageseinrichtung / "Bienenhaus"
  • Bus167 mDobranitz, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmDemitz-Thumitz Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße17,8 km6.928 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
  • A 1336,0 kmA 13 / AS Marsdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser · 4,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser (FFH-Gebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 9,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 29,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Uhyst a.T. 2,9 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,89 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10029,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 5,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DobranitzGöda
Grundschule4,7 km

Grundschule Göda

Kita2,9 km

AWO-Kindertageseinrichtung / "Bienenhaus"

Bus167 m

Dobranitz, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 29,4 km

Klinik / Notfall11,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 617,8 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska GödaHohes Feld 1 02633 Göda
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01920 Panschwitz-Kuckau, Cisinskistr. 9Cisinskistr. 9 01920 Panschwitz-Kuckau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 78 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto BischofswerdaKamenzer Straße 49 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+3 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SaurierparkHoyerswerdaer Strasse 136 02625 Kleinwelka
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • LidlLidlFriedrich-List-Straße 2 01877 Bischofswerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBischofswerda, 01877, Bautzener Str. 2Bautzener Str. 2 01877 Bischofswerda
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dobranitz in Göda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dobranitz
NameDobranitz
Postleitzahl02633
OrtGöda
OrtsteilDobranitz
Breitengrad51.193535
Längengrad14.261576
Vorwahl03591, 035930, 035937, 035953
TelefonnetzBautzen, Seitschen, Prischwitz, Burkau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGöda / Hodźij

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR