Döbelner Str. in 04720 Mochau

Straßenprofil

Döbelner Str. in Mochau

Die Straße Döbelner Str. liegt in Mochau im Bereich Choren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Choren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,2 km, A 4 3,6 km, A 17 22,6 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Döbelner Str. in Mochau im Bereich Choren erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 21,7 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Nord 2,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 39.594 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmPestalozzi-Grundschule Nossen
  • Weiterführende Schule1,5 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule
  • Kita593 mKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rhäsa
  • Bus325 mNossen Brücke, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,4 kmZschaitz, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße5,0 km39.594 Kfz/Tag
  • A 142,2 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 43,6 kmA 4 / AS Siebenlehn
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 325 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 21,7 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 837 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Nossen-Nord 2,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 39.594 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Döbelner Str.Mochau
Grundschule1,3 km

Pestalozzi-Grundschule Nossen

Kita593 m

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rhäsa

Bus325 m

Nossen Brücke, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall12,1 km

Klinikum Döbeln GmbH

A 145,0 km

39.594 Kfz/Tag

Autobahn2,2 km

A 14 / AS Nossen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 837 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Bismarckstr. 46Bismarckstr. 46 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 837 mQuelle
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 980 m
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 982 m
  • EDEKAEDEKA RichterBismarckstraße 30 01683 Nossen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 851 mnächste lokale Versorgung
  • Café 922 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 423 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 500 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StölzelBismarckstraße 46 01683 Nossen
    Bäckerei · 851 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktBismarckstraße Nossen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • ThieleMarkt 24 01683 Nossen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kurt PötzschMarkt 36 01683 Nossen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schreiberei
    Café · 922 mOSM
  • JägerhofWaldheimer Straße 31 01683 Nossen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Kebab-Haus FiratMarkt 10 01683 Nossen
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • City Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis-GrafeEulaer Hauptstraße 36 01683 Nossen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 507 mOSM
  • Park
    Park · 789 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Nossen
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NossenAn der Feuerwache 1 01683 Nossen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Kläranlage Nossen
    Kläranlage · 597 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Döbelner Str. in Mochau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Döbelner Str.
NameDöbelner Str.
Postleitzahl04720
OrtMochau
OrtsteilChoren
Breitengrad51.066795
Längengrad13.28402
Vorwahl03431, 034322, 034325
TelefonnetzDöbeln, Rosswein, Mochau-Lüttewitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeMochau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR