Döppingstr. / Döppingstraße in 99947 Bad Langensalza

Straßenprofil

Döppingstraße in Bad Langensalza

Die Straße Döppingstraße liegt in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Langensalza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 19,1 km, A 71 25,7 km, A 38 36,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Döppingstraße in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 72 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, Regionalbahn 816 m, Tram 16,8 km, Fernzug 18,8 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +94
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 19,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule72 mEvangelische Grundschule Bad Langensalza
  • Weiterführende Schule1,3 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium
  • Kita0 mAWO-Waldkita Spatzennest
  • Bus115 mBad Langensalza, Ufhoven Schenke, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn816 mBad Langensalza, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram16,8 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße5,1 km10.388 Kfz/Tag
  • A 419,1 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 7125,7 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatliche Regelschule "Wiebeckschule" Bad Langensalza · Regelschule
  • Berufliche Schule16,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,1 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula, Zimmerbachtal - Hellerbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen · 4,5 % FFH, Hainich · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark, 3,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, Regionalbahn 816 m, Tram 16,8 km, Fernzug 18,8 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 72 m, weiterführend 1,3 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eisenach-Ost 19,1 km
  • Digitale Infrastruktur56/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DöppingstraßeBad Langensalza
Grundschule72 m

Evangelische Grundschule Bad Langensalza

Kita0 m

AWO-Waldkita Spatzennest

Bus115 m

Bad Langensalza, Ufhoven Schenke, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, Regionalbahn 816 m, Tram 16,8 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall15,9 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1765,1 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99947 Bad Langensalza, Hannoversche Str. 40Hannoversche Str. 40 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAStephan SwaczynaGoethestraße 7d 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 102 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 593 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 102 mOSM
  • HEMPoststraße 16 99947 Bad Langensalza
    Kiosk / Convenience · 633 mOSM
  • Thüringer LandstolzPoststraße 11 99947 Bad Langensalza
    Metzgerei · 704 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 320 mOSM
  • Zum Stadtmauerturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 972 mOSM
  • Herkules
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Döneria
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café SchwesterherzMühlhäuser Straße 2 99947 Bad Langensalza
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Friedhof Ufhoven
    Friedhof · 433 mOSM
  • Traco-Park
    Park · 730 mOSM
  • Sporthalle in der OostkampstraßeOostkampstraße
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ufhoven
    Feuerwehr · 92 mOSM
  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 976 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 593 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 684 mOSM
  • Klärwerk Bad Langensalza
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • 70245
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 71 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 71 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Eisenacher Str./Str. der Einheit/Döppingstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 565780 m²Döppingstraße 1 · 67,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 566503 m²Döppingstraße 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 567102 m²Döppingstraße 3 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 569709 m²Döppingstraße 4 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570705 m²Döppingstraße 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572508 m²Döppingstraße 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 573653 m²Döppingstraße 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5751.784 m²Döppingstraße 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 576872 m²Döppingstraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578864 m²Döppingstraße 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 579763 m²Döppingstraße 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 580/2995 m²Döppingstraße 13 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 587/328 m²Döppingstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 554727 m²Döppingstraße 14 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555599 m²Döppingstraße 15 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 556148 m²Döppingstraße 16 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 557354 m²Döppingstraße 17 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 558138 m²Döppingstraße 18 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 559873 m²Döppingstraße 19 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 560723 m²Döppingstraße 20 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 561577 m²Döppingstraße 21 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 562552 m²Döppingstraße 22 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536/2201 m²Döppingstraße 23 · 58,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Döppingstraße in Bad Langensalza

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Döppingstraße
AbkürzungDöppingstr.
Postleitzahl99947
OrtBad Langensalza
OrtsteilBad Langensalza
Breitengrad51.10001
Längengrad10.629349
Vorwahl03603, 036042, 036043
TelefonnetzBad Langensalza, Tonna, Kirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Langensalza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR