Dörrenrain in 36129 Gersfeld

Straßenprofil

Dörrenrain in Gersfeld

Die Straße Dörrenrain liegt in Gersfeld im Bereich Maiersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maiersbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06654, 06656, 06658

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,5 km, A 66 13,5 km, A 71 31,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dörrenrain in Gersfeld im Bereich Maiersbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 15,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.591 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +56
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Fulda 13,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 5.696 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmOtto-Lilienthal-Schule Gersfeld
  • Weiterführende Schule1,9 kmRhönschule Gersfeld
  • Kita1,5 kmKatholischer Kindergarten Don Bosco
  • Bus159 mGersfeld (Rhön) Abzweig Maiersbach, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGersfeld (Rhön) Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,2 km5.696 Kfz/Tag
  • A 713,5 kmA 7 / Dreieck Fulda
  • A 6613,5 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Bieberstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmSinntalschule Wildflecken - Mittelschule · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,6 kmStaatliche Berufsfachschule für Holzbildhauer in Bischofsheim a.d. Rhön · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule1,9 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEube, Höllwald bei Rodenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Haderwald · 36,9 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 75,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 75,5 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eube (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Haderwald; Hochrhön; Obere und Mittlere Fuldaaue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 15,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,23 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten83/100NORMA 1,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+99 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +56

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.591 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur62/10064,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DörrenrainGersfeld
Grundschule1,9 km

Otto-Lilienthal-Schule Gersfeld

Kita1,5 km

Katholischer Kindergarten Don Bosco

Bus159 m

Gersfeld (Rhön) Abzweig Maiersbach, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 15,7 km

Klinik / Notfall17,1 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2792,2 km

5.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKARehm oHGEbersberger Platz 2 36129 Gersfeld
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97772 Wildflecken, Bischofsheimer Straße 58Bischofsheimer Straße 58 97772 Wildflecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 854 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 861 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 854 mOSM
  • H-Getränke-FachmarktWeiherberg 6 36163
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • PappertGeorgstraße 15-17 36163 Poppenhausen
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Paradieshof-MetzgereiGeorgstraße 15 36163 Poppenhausen
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aparthotel HorizontHenneberger Straße 2 36129 Gersfeld
    Restaurant · 861 mOSM
  • MandelRose® Café am MarktplatzMarktplatz 11 36129 Gersfeld
    Café · 1,5 kmOSM
  • Gaststätte im WildparkIm Ehrengrund 36129 Gersfeld
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Die EisheiligenHauptstraße 51 36129 Gersfeld
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • NABU-Haus am Roten Moor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Gersfeld
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrMaiersbach 40 36129 Gersfeld
    Feuerwehr · 604 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 436 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 22 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Gersfeld (Rhön), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dörrenrain in Gersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dörrenrain
NameDörrenrain
Postleitzahl36129
OrtGersfeld
OrtsteilMaiersbach
Breitengrad50.454865
Längengrad9.89899
Vorwahl06654, 06656, 06658
TelefonnetzGersfeld Rhön, Ebersburg, Poppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeGersfeld (Rhön), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer394 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR