Dohnaer Str. / Dohnaer Straße in 01219 Dresden

Straßenprofil

Dohnaer Straße in Dresden

Die Straße Dohnaer Straße liegt in Dresden im Bereich Strehlen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01219, 01219, 01239, 01239, 01239, 01239, 01239, 01257, 01259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leubnitz-Neuostra, Leubnitz-Neuostra, Lockwitz, Lockwitz, Niedersedlitz, Prohlis-Nord, Prohlis-Süd, Reick, Strehlen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,9 km, A 4 9,0 km, A 13 13,1 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dohnaer Straße in Dresden im Bereich Strehlen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 313 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 439 m, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Prohlis 2,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 m129. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule313 m116. Oberschule Dresden
  • Kita543 mDeutsches Rotes Kreuz / Kinder-/Jugendhilfe Dresden gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Schatzinsel"
  • Bus67 mDresden Dohnaer Straße, ca. 317 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmDresden S-Bf. Strehlen, ca. 1.683 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDresden S-Bf. Strehlen, ca. 1.683 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße4,3 km42.463 Kfz/Tag
  • A 172,9 kmA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 49,0 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmJulius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule313 m116. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule699 mBerufsfachschule für Pflegeberufe der WBS TRAINING SCHULEN gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule637 mSchule „Am Leubnitzbach“ Dresden mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 67 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 439 m, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 503 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 598 m, weiterführend 313 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 42.463 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dohnaer StraßeDresden
Grundschule598 m

129. Grundschule Dresden

Kita543 m

Deutsches Rotes Kreuz / Kinder-/Jugendhilfe Dresden gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Schatzinsel"

Bus67 m

Dresden Dohnaer Straße, ca. 317 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 439 m

Klinik / Notfall4,3 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 174,3 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 503 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny LeubnitzSpitzwegstr. 50 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 503 m
  • KauflandKaufland Dresden-Strehlen, O.D.C.Reicker Straße 60 01219 Dresden
    Verbrauchermarkt · 766 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01219 Dresden-Leubnitz-Neuostra, Johannes-Paul-Thilman-Str. 3Johannes-Paul-Thilman-Str. 3 01219 Dresden-Leubnitz-Neuostra
    Lebensmittel-Discounter · 885 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordReicker Straße 97 01237 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAE center PeltzerDohnaer Straße 168 01239 Dresden
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlBodenbacher Str. 62a 01277 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLockwitzer Straße 1 01219 Dresden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01217, Bulgakowstr. 5Bulgakowstr. 5 01217 Dresden
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-StrehlenRudolf-Bergander-Ring 1 01219 Dresden
    Tierbedarf · 676 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 322 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 256 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Christel
    Metzgerei · 322 mOSM
  • Biokonditorei & Bäckerei BucheckchenWilhelm-Franke-Straße 36 01219 Dresden
    Bäckerei · 344 mOSM
  • star shopDohnaer Straße 90
    Kiosk / Convenience · 354 mOSM
  • Getränkehandel MierischZschertnitzer Straße 51 01219 Dresden
    Getränkemarkt · 562 mOSM
  • Fruit & Flower
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte FreudenbergEugen-Bracht-Straße 30 01219 Dresden
    Restaurant · 256 mOSM
  • Gelato e CafféSpitzwegstraße 67a 01219 Dresden
    Café · 380 mOSM
  • Zur HexeLockwitzer Straße 48 01219 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 397 mOSM
  • Freddy FreshSpitzwegstraße 66 01219 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 427 mOSM
  • Eismanufaktur Sole Mio
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Park
    Park · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 301 mOSM
  • Sporthalle Oberschule 116.
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Friedhof Leubnitz-Neuostra
    Friedhof · 650 mOSM
  • Bürgergarten Koitschgraben
    Gartenanlage · 727 mOSM

Mobilität2 Typen

  • LoS - Lockwitzer Straße
    Carsharing · 983 mOSM
  • MOBIbikeWasaplatz 01219 Dresden
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache AltstadtStrehlener Straße 23 01069 Dresden
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • KuB GmbH
    Recyclingcontainer · 720 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dohnaer Straße in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dohnaer Straße
AbkürzungDohnaer Str.
Postleitzahl01219
OrtDresden
OrtsteilStrehlen
Breitengrad51.01918
Längengrad13.768997
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Dohnaer Straße